Vendita
Duplex
Via dei Frentani, 124
Fascia Litorale Sud, Francavilla al Mare, CH
71mq, 3 locali

Codice di riferimento: 32031065-3 350.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Questo elegante e moderno duplex si trova in vendita a Francavilla al Mare, nella zona del Fascia Litorale Sud.

Situato in una nuova costruzione del 2022, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito, pronto per essere abitato.

Immerso all'interno di un " un cuore verde " il duplex si affaccia su un giardino ricco di vegetazione e splendidi alberi secolari.

Sobrietà ed eleganza sono le caratteristiche del CONDOMINIO : le forme architettoniche semplici ma durevoli la cura per i dettagli , le soluzioni innovative e le ottime finiture esprimono al meglio l'essenza del design.



Elevato il comfort abitativo garantito da caratteristiche costruttive di altissimo valore tecnologico secondo 4 parametri : temperatura , qualità dell'aria, illuminazione. acustica..

_ isolamento acustico

_cappotto termico

_riscaldamento radiante a pavimento

_ impianto fotovoltaico

_infissi ad elevata prestazione

_ porte blindate con apertura controllata Block



il duplex posto al piano terzo presenta un soggiorno con angolo cottura, un terrazzo con vista mare e giardino, un bagno , un piccolo vano sottoscala mentre al piano quarto vi sono 2 camere da letto e un bagno ed un terrazzo sempre vista mare e giardino.

Completano la proprietà due comodi posti auto adiacenti all'interno dal cortile condominiale destinato al parcheggio .

Un secondo bagno completo con doccia completa la zona notte.

Il duplex è dotato di una serie di finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in parquet, infissi in doppio vetro, e riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

Inoltre, la proprietà dispone di due posti auto riservati e adiacenti , incluso nel prezzo, e di un balcone per piano che offre una piacevole vista mare e giardino.

Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro al mese, garantendo un'ottima gestione e manutenzione degli spazi comuni.

Il duplex si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi.

Un'opportunità unica per acquistare un immobile moderno e lussuoso in una delle zone più ambite di Francavilla al Mare.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 5.04 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Irene Maria Ignazzi

RE/MAX App
3314...
Via L’Aquila, 9, 65121, Pescara, PE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0