Vendita
Commerciale Altro
Sesto Calende, VA
160mq, 2 locali

Codice di riferimento: 38961002-115 198.000€
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
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Questo locale commerciale di circa 160 mq totali si trova al piano terra di un edificio ben tenuto e con bassi costi di gestione a livello di utenze (circa 110 euro al mese).

L'interno è così composto: due ampi locali spaziosi e luminosi ( in caso di attività di ristorazione si raggiungono oltre i 29 coperti ulteriormente ampliabili), due servizi (di cui uno per il personale) e nel seminterrato due ulteriori locali ad uso cantina per stoccaggio di materiali o merci.

L'esterno potrebbe accogliere altri 12 coperti.



Il locale si presta ad accogliere diversi tipi di attività non solo legate alla ristorazione.

L'ottima distribuzione degli spazi e la posizione di cui gode, a pochi passi dal cuore pulsante del paese e dallo splendido fiume Ticino, rendono questo spazio commerciale un'interessante opportunità per numerosissimi ambiti di lavoro. Inoltre, esiste la concreta possibilità di acquistare anche l'attività attualmente in essere (bar/ristorazione).

Il locale è infine dotato di buona visibilità e facile accesso, situato in una zona molto dinamica vicina ai principali servizi, a numerosi negozi e centri commerciali e in forte espansione per le nuove aree residenziali in costruzione.



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Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Rossana Trifirò

RE/MAX Geo Project
3472...
in Via del Lago, 1, 28053, Castelletto sopra Ticino, NO, Italia
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