È con grande piacere che presentiamo in esclusiva una straordinaria opportunità di acquisto: una proprietà unica, composta da due affascinanti edifici in pietra risalenti alla seconda metà dell'ottocento, che regalano un'atmosfera suggestiva tra storia e modernità.
Nel territorio di Soriano, adiacente alla località di Vitorchiano, nella suggestiva provincia di Viterbo, questo incantevole casale in pietra incarna il perfetto connubio tra l'autenticità rustica e il comfort moderno. Attraversando il cancello, ci si trova in un vasto parco che si estende davanti ai nostri occhi, offrendo un paesaggio naturale curato e rigoglioso.
L'ampio spazio pianeggiante è ordinato e ben curato ed è dotato di un pozzo per l'irrigazione. Il terreno, di quasi un ettaro, si estende fino ai confini del bosco circostante ed è arricchito da viti, ulivi e altre varietà di piante, oltre a generosi spazi di prato che invitano al relax e alla contemplazione della natura.
I due casali in pietra, distanziati con garbo l'uno dall'altro, catturano l'attenzione con la loro maestosità e il loro fascino senza tempo. Il casale principale, soltanto parzialmente ristrutturato, è imponente e dominante, si sviluppa su due piani e ha il suo accesso attraverso un'accogliente giardino dedicato, delimitato da una siepe che garantisce la massima privacy e tranquillità.
L'edificio più grande, con una superficie complessiva di 315 metri quadri commerciali, si presenta con la sua atmosfera d'altri tempi, calorosa e accogliente.
Il piano terra ospita un tinello con adiacente una cucina ampia e recentemente ristrutturata, uno studio incantevole con un camino d'epoca, un bagno e un ampio salone, che può fungere egregiamente da zona living di prestigio, impreziosito da dettagli architettonici antichi che raccontano storie passate.
Una maestosa scalinata in pietra conduce al primo piano, dove è situato un luminoso soggiorno, anch'esso arricchito da un camino, quattro camere da letto di cui una con bagno privato, un corridoio dotato di armadio a muro e un secondo bagno. Complessivamente, questa struttura offre otto locali e tre bagni, oltre alla cucina con tinello, rappresentando un ambiente ideale per vivere con il massimo comfort ed eleganza.
Sul lato nord del casale principale, si estende una pergola che dispone di forno a legna, braciere e ripiani in pietra, perfetta per godere le serate estive. Accanto ad essa, troviamo una seconda cantina cui si accede direttamente dal prato, completando così l'esperienza di vita all'aria aperta in armonia con la natura circostante. Una organizzata cantina si aggiunge alle pertinenze.
L'immobile minore, originariamente adibito a dépendance, è stato finemente e totalmente ristrutturato e offre 115 metri quadri commerciali di spazi armoniosamente distribuiti. Questo delizioso appartamento comprende un'ampia zona living con angolo cottura, due bagni, due camere da letto, un corridoio e un pratico ripostiglio che ospita la caldaia e la lavatrice.
Nel territorio di Soriano, adiacente alla località di Vitorchiano, nella suggestiva provincia di Viterbo, questo incantevole casale in pietra incarna il perfetto connubio tra l'autenticità rustica e il comfort moderno. Attraversando il cancello, ci si trova in un vasto parco che si estende davanti ai nostri occhi, offrendo un paesaggio naturale curato e rigoglioso.
L'ampio spazio pianeggiante è ordinato e ben curato ed è dotato di un pozzo per l'irrigazione. Il terreno, di quasi un ettaro, si estende fino ai confini del bosco circostante ed è arricchito da viti, ulivi e altre varietà di piante, oltre a generosi spazi di prato che invitano al relax e alla contemplazione della natura.
I due casali in pietra, distanziati con garbo l'uno dall'altro, catturano l'attenzione con la loro maestosità e il loro fascino senza tempo. Il casale principale, soltanto parzialmente ristrutturato, è imponente e dominante, si sviluppa su due piani e ha il suo accesso attraverso un'accogliente giardino dedicato, delimitato da una siepe che garantisce la massima privacy e tranquillità.
L'edificio più grande, con una superficie complessiva di 315 metri quadri commerciali, si presenta con la sua atmosfera d'altri tempi, calorosa e accogliente.
Il piano terra ospita un tinello con adiacente una cucina ampia e recentemente ristrutturata, uno studio incantevole con un camino d'epoca, un bagno e un ampio salone, che può fungere egregiamente da zona living di prestigio, impreziosito da dettagli architettonici antichi che raccontano storie passate.
Una maestosa scalinata in pietra conduce al primo piano, dove è situato un luminoso soggiorno, anch'esso arricchito da un camino, quattro camere da letto di cui una con bagno privato, un corridoio dotato di armadio a muro e un secondo bagno. Complessivamente, questa struttura offre otto locali e tre bagni, oltre alla cucina con tinello, rappresentando un ambiente ideale per vivere con il massimo comfort ed eleganza.
Sul lato nord del casale principale, si estende una pergola che dispone di forno a legna, braciere e ripiani in pietra, perfetta per godere le serate estive. Accanto ad essa, troviamo una seconda cantina cui si accede direttamente dal prato, completando così l'esperienza di vita all'aria aperta in armonia con la natura circostante. Una organizzata cantina si aggiunge alle pertinenze.
L'immobile minore, originariamente adibito a dépendance, è stato finemente e totalmente ristrutturato e offre 115 metri quadri commerciali di spazi armoniosamente distribuiti. Questo delizioso appartamento comprende un'ampia zona living con angolo cottura, due bagni, due camere da letto, un corridoio e un pratico ripostiglio che ospita la caldaia e la lavatrice.
