Vendita
Cascina/Casale
Roccatederighi, Roccastrada, GR
500mq, 10 locali

Codice di riferimento: 33541048-26 825.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
5 Bagni
VENDESI CASA DA SOGNO CON VISTA PANORAMICA SULLA MAREMMA, POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO E ATTIVITÀ AGRITURISTICA

UNA CASA SPAZIOSA, CONFORTEVOLE E IMMERSA NELLA NATURA

Se cerchi una casa spaziosa, confortevole e immersa nella natura, questa è l'occasione che fa per te! Vendesi splendido immobile di 500 mq con 4 appartamenti indipendenti, 1 ettaro di terreno con ulivi e alberi da frutta, pannelli solari e scaldabagno a conversione. In più, possibilità di acquistare ulteriore terreno con capannone da trasformare a tuo piacimento.

La casa si trova tra due paesini medioevali ricchi di storia e servizi, a pochi minuti dal mare e dalla montagna. Non perdere questa opportunità unica!

UNA CASA COSTRUITA CON MATERIALI DI QUALITÀ E RISPETTANDO LE NORMATIVE VIGENTI

La casa è stata costruita nel '98 con materiali di qualità e rispettando le normative vigenti. Gli appartamenti sono tutti termoautonomi e dotati di stufe a legna o a pellet, condizionatori e camini. La casa è inoltre equipaggiata con pannelli solari per 6 kw e ha la possibilità di aumentare la potenza elettrica fino a 15 kw.

Inoltre, ha uno scaldabagno a conversione da 150 lt con predisposizione al solare: tutto pronto, mancano solo i pannelli. Gli appartamenti sono tutti composti da due o una camera con due o un bagno, arredati con gusto e funzionalità.ll'occorrenza il laboratorio può essere ripristinato come un quinto appartamento.

La casa è ideale per chi cerca spazio, comfort e risparmio energetico.

UNA CASA CON POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO E ATTIVITÀ AGRITURISTICA

L'immobile è venduto con 1 ettaro di terreno composto di corte privata, ulivi e alberi da frutta. E' possibile acquistare ulteriore terreno per circa 1 ettaro e mezzo dallo stesso proprietario dove si trova un capannone di circa 200 mq, attualmente utilizzato come deposito e stalla.

Ma il posto è molto panoramico e i volumi possono essere destinati ad altro uso. Potresti trasformarlo in una palestra, una spa, una sala giochi o quello che preferisci. Oppure potresti ampliare l'attività agrituristica o creare un allevamento di animali.

UNA CASA IN UNA ZONA RICCA DI STORIA, SERVIZI E BELLEZZE NATURALI

La casa si trova tra due paesini medioevali e ricchi di storia. Roccatederighi e Sassofortino, dove si può arrivare anche a piedi in circa 10-15 minuti.

Qui sono presenti tutti i servizi dalla posta al supermercato, oltre a ristoranti, bar e negozi tipici. In 30-40 minuti è possibile arrivare alla spiaggia di Follonica, Marina di Grosseto o Castiglione della Pescaia, dove si può godere del mare cristallino e della sabbia dorata. L'Amiata è a poco più di un'ora di distanza, ideale per chi ama la montagna, lo sci e le escursioni.

Dalla casa si può vedere dal Golfo di Baratti all'isola del Giglio, la Corsica e tanto altro. La sua posizione panoramica oltre alla visuale permette la formazione di correnti calde ascensionali che richiamano i falchi. In alcune giornate si possono vedere tutti e 8 volare davanti alle finestre.

UNA CASA CON UNA STORIA DA RACCONTARE

Questa casa è stata costruita negli anni '90 da un padre di famiglia che ha sempre sognato di vivere in campagna, lontano dal caos della città. Qui ha realizzato il suo progetto di vita, creando cinque appartamenti indipendenti su diversi ettari di terra coltivata.

Ha curato ogni dettaglio della casa, anche la posizione dei letti nelle camere è stata studiata seguendo la direzione dei flussi energetici dei quadranti terrestri. Con il passare degli anni, il podere è diventato una casa di ricezione turistico/alberghiera e un agriturismo, dove chi si ospita, oltre a godersi la vista spettacolare e il silenzio della natura incontaminata, può degustare i buonissimi prodotti della sua terra.

Ora il vecchio capostipite è stanco e vuole vendere la casa e/o l'attività, sperando di trovare qualcuno che la apprezzi come ha fatto lui con la sua famiglia per tutti questi anni.

CONTATTAMI SUBITO PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE UNA VISITA

Se sei interessato a questa casa da sogno, contattami subito per avere maggiori informazioni e fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere in una casa da favola, immersa nella natura e con una vista mozzafiato sulla Maremma! Ti aspetto!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Antonello Careddu

RE/MAX Silver 2
+39....
in Via Tripoli, 28/30°, 58100, Grosseto, GR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0