Vendita
Cascina/Casale
Via Roma, 16
Castelletto Merli, AL
800mq, 10 locali

Codice di riferimento: 41461001-58 780.000€
6 Camere da letto
Classe energetica F
4 Bagni
Vi presentiamo una straordinaria opportunità di possedere una CASCINA RISTRUTTURATA situata nell'incantevole regione del basso Monferrato. Questa magnifica proprietà si estende su DUE LIVELLI ed è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione conservativa, mantenendo intatte le sue caratteristiche originali e il suo fascino rustico. Circondata da 50.000 MQ DI TERRENO, questa cascina offre una straordinaria vista sul paesaggio collinare, caratterizzato da VIGNETI che si estendono a perdita d'occhio.



Caratteristiche Principali:



Superficie: Due livelli di spazio abitativo.

Terreno: 50.000 mq, ideale per sfruttare la bellezza naturale circostante e per coltivazioni agricole.

Svago: Una PISCINA fuori terra per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, PATIO esterno e ampio TERRAZZO

Posizione: Immersa nell'atmosfera unica di queste colline rinomate per la produzione vinicola e la prelibatezza dei TARTUFI.

Ristrutturazione: La cascina è stata completamente ristrutturata con attenzione ai dettagli, garantendo un ambiente abitativo moderno senza compromettere il suo carattere tradizionale.

Caratteristiche Aggiuntive:

Interni: spazi interni luminosi e accoglienti, con dettagli architettonici che riflettono lo stile rustico.

Trasporto: Facile accesso alle principali vie di comunicazione, garantendo la connettività con le città circostanti.

Opportunità di Investimento: Ideale sia come residenza privata che come investimento per attività turistiche, come AGRITURISMO o BED & BREAKFAST.



Per ulteriori informazioni su questa straordinaria cascina e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Questa è un'opportunità unica per possedere una proprietà immobiliare di gran fascino in una delle regioni più belle d'Italia, e vivere il sogno della vita rurale italiana nel Monferrato, dove la bellezza della natura si fonde con la ricchezza della cultura enogastronomica locale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 226.52 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Cristiana Micocci

RE/MAX Wings
3898...
Corso Cavour, 66, 28040, Dormelletto, NO, Italia
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Prezzo dell'immobile

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