Vendita
Casa Semindipendente
via Plutone, 18
Sant'Andrea, Valderice, TP
172mq, 4 locali

Codice di riferimento: 22841131-10 195.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
S.ANDREA (VALDERICE) - ANTICA PORZIONE DI CASALE TOTALMENTE RISTRUTTURATA CON VISTA MARE, ARREDATO COME DA FOTO.



Proponiamo in vendita nella tranquilla e suggestiva zona di Sant'Andrea a Valderice (TP), precisamente in località Baglio Manzo, una deliziosa casa semindipendente su tre piani, con una superficie commerciale di 172 metri quadrati ( di cui circa 40 mq di 2 terrazzi panoramici ).

L' immobile è una splendida porzione di un antico casale risalente al 1900, completamente ristrutturato e in buono stato di conservazione, si presenta già arredato con gusto e attenzione ai dettagli unendo oggi il fascino della tradizione con il comfort della modernità.

Il riscaldamento è autonomo, con pompe di calore presenti in tutti gli ambienti e una stufa a pellet nella zona soggiorno, garantendo un'ottima efficienza energetica e un'atmosfera accogliente.

La casa offre ampi spazi ed è così suddivisa:

Piano terra - due accessi indipendenti, ingresso, due ripostigli, zona living soggiorno-sala pranzo , angolo cucina in muratura, bagno con box doccia

Piano primo – disimpegno, due camere da letto, bagno con box doccia, terrazzino con vista panoramica e locale di sgombero

Piano secondo un'ampia terrazza da cui si può ammirare una vista mozzafiato sul mare, sul Monte Cofano e sulla maestosa Erice.

Nella corte esterna comune è possibile parcheggiare l'auto.

I punti di forza di questa dimora sono sicuramente la presenza di due ingressi indipendenti, che conferiscono una maggiore privacy e flessibilità di utilizzo, e le due terrazze panoramiche che offrono la possibilità di godere di momenti di relax e di convivialità all' aperto tramonto sullo sfondo più il locale sgombero, perfetto per riporre attrezzi e oggetti ingombranti.

Non perdere l'occasione di vivere in questa casa già arredata e pronta per essere abitata offrendovi un'opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo, immerso nella natura e con una vista mozzafiato.

Contattaci oggi in agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 360.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessia Adrignola

RE/MAX Hunters
0917...
via Ludovico Ariosto 16C, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0