Vendita
Casa Semindipendente
Località Punta Negra, 25
Stintino, SS
70mq, 4 locali

Codice di riferimento: 37811003-683 199.900€
2 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
CASA SEMI-INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON BONUS 110% A STINTINO – PUNTA NEGRA.



A pochi passi dal mare di Stintino, nella suggestiva località di Punta Negra, proponiamo in vendita questa splendida casa semi-indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione privilegiata.



Grazie ai lavori eseguiti con il Bonus 110%, l'abitazione è perfettamente isolata e dotata di impianti moderni, garantendo vivibilità tutto l'anno.



Andiamo a conoscere insieme le caratteristiche principali dell'immobile.



La casa si dispone su due livelli, piano terra e piano interrato. La zona piano terra è così composta:



✔Ampio spazio esterno di 20 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità da trascorrere con le persone a noi più care;

✔ Zona soggiorno con angolo cottura, luminosa e accogliente;

✔ Disimpegno corridoio che conduce alla prima stanza da letto, con affaccio verso l'interno, e al bagno padronale con doccia con lucernaio che assicura un punto luce e aria all'ambiente;



La zona sotto piano, raggiungibile dalle scale interne, è cos' composta:

✔ Seconda stanza da letto e zona disimpegno per poter posizionare un armadio da utilizzare per le nostre esigenze o letti a castello;

✔ Secondo bagno dotato di doccia e spazio lavanderia;



Dotazioni e ristrutturazione (Bonus 110%):



✔ Cappotto termico (10 cm di spessore) – Per un elevato isolamento termico;

✔ Nuovi infissi in PVC effetto legno con doppio vetro – Migliore isolamento acustico e termico;

✔ Tetto rifatto e impianti idrici ed elettrici rinnovati;

✔ Pannelli fotovoltaici – Per un'abitazione energeticamente autonoma che alimentazione acqua sanitaria, riscaldamento e luce;

✔ Riscaldamento e raffrescamento con chiller e fancoil – Clima ideale in ogni stagione;

✔ Acqua sanitaria con boiler interno e unità esterna;



Posizione privilegiata:

📍 Punta Negra – Stintino;

✔ A pochi passi da una piccola spiaggia raggiungibile a piedi – Perfetto per chi ama il mare senza dover usare l'auto;

✔ Zona tranquilla e ben servita – Ideale sia come prima casa che come casa vacanze;



Perché scegliere questa casa?

🏠 Perfetta come residenza principale o investimento immobiliare;

💡 Alta efficienza energetica, grazie ai lavori di ristrutturazione;

🌴 Vicinanza al mare e al centro abitato di Stintino;



Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 65.77 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Massimo Manca

RE/MAX Corallo
348 ...
Corso Giovanni Pascoli, 9, 07100, Sassari, SS, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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