Soluzione immobiliare semindipendente, situata nel cuore del centro storico di Pagani, rappresenta una combinazione unica di fascino storico e funzionalità moderna. La proprietà si sviluppa su due livelli principali e include ampie aree esterne .
Piano Terra
Il piano terra, di circa 110 mq, ospita un locale commerciale con una lunga tradizione storica, operando come pizzeria e ristorante dal 1914. Gli spazi interni sono stati progettati per massimizzare l'efficienza operativa e l'accoglienza, mantenendo un'atmosfera accogliente tipica della trattoria.
Cortile e Porticato
Accanto al locale commerciale, un ampio cortile offre un porticato caratteristico e un antico forno in terracotta. Questo spazio all'aperto non solo arricchisce l'atmosfera storica della proprietà, ma offre anche un ambiente perfetto per eventi all'aperto e cene al fresco.
Spazio Scoperto e Parcheggio
La proprietà include uno spazio scoperto di circa 200 mq adibito a parcheggio, un elemento di grande valore che fornisce comodità sia ai clienti del ristorante che agli eventuali residenti.
Primo Piano
Il primo piano comprende un'abitazione di circa 110 mq, ben conservata e caratterizzata da pavimenti in parquet e finiture di alta qualità. Gli spazi sono funzionalmente distribuiti, rendendo l'abitazione ideale per una famiglia o per chi desidera vivere vicino al proprio luogo di lavoro.
Terrazzo e Sottotetto
Un terrazzo affacciato sulla strada aggiunge uno spazio esterno prezioso, perfetto per godere del panorama del centro storico. Il sottotetto, con struttura in legno e copertura in tegole, offre ulteriori possibilità di utilizzo, come spazio di stoccaggio o potenziale area abitabile.
Torre Antica di Cortimpiano
A completamento di questa eccezionale soluzione immobiliare, troviamo il piano terra della torre feudale di Cortimpiano. Questo ambiente, unico nel suo genere, è a forma circolare con una copertura a cupola sferica e pavimentato in pietra lavica. Attualmente destinato ad usi diversi, questo spazio potrebbe essere facilmente riutilizzato come suite di lusso per affittacamere, grazie al suo fascino storico e alla sua struttura unica. Questa trasformazione offrirebbe un'esperienza di soggiorno straordinaria e differenziata, aggiungendo ulteriore valore e potenzialità di reddito alla proprietà.
Questa soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una combinazione di residenza e attività commerciale in una location storica e strategica. L'armonia tra gli elementi storici e le comodità moderne, unita alla posizione centrale e agli spazi esterni ben concepiti, è ulteriormente arricchita dalla presenza della torre antica di Cortimpiano. Questa aggiunta non solo offre un tocco di prestigio, ma apre anche nuove possibilità di utilizzo e reddito, rendendo questa proprietà una scelta eccellente sia per uso personale che come investimento.
Piano Terra
Il piano terra, di circa 110 mq, ospita un locale commerciale con una lunga tradizione storica, operando come pizzeria e ristorante dal 1914. Gli spazi interni sono stati progettati per massimizzare l'efficienza operativa e l'accoglienza, mantenendo un'atmosfera accogliente tipica della trattoria.
Cortile e Porticato
Accanto al locale commerciale, un ampio cortile offre un porticato caratteristico e un antico forno in terracotta. Questo spazio all'aperto non solo arricchisce l'atmosfera storica della proprietà, ma offre anche un ambiente perfetto per eventi all'aperto e cene al fresco.
Spazio Scoperto e Parcheggio
La proprietà include uno spazio scoperto di circa 200 mq adibito a parcheggio, un elemento di grande valore che fornisce comodità sia ai clienti del ristorante che agli eventuali residenti.
Primo Piano
Il primo piano comprende un'abitazione di circa 110 mq, ben conservata e caratterizzata da pavimenti in parquet e finiture di alta qualità. Gli spazi sono funzionalmente distribuiti, rendendo l'abitazione ideale per una famiglia o per chi desidera vivere vicino al proprio luogo di lavoro.
Terrazzo e Sottotetto
Un terrazzo affacciato sulla strada aggiunge uno spazio esterno prezioso, perfetto per godere del panorama del centro storico. Il sottotetto, con struttura in legno e copertura in tegole, offre ulteriori possibilità di utilizzo, come spazio di stoccaggio o potenziale area abitabile.
Torre Antica di Cortimpiano
A completamento di questa eccezionale soluzione immobiliare, troviamo il piano terra della torre feudale di Cortimpiano. Questo ambiente, unico nel suo genere, è a forma circolare con una copertura a cupola sferica e pavimentato in pietra lavica. Attualmente destinato ad usi diversi, questo spazio potrebbe essere facilmente riutilizzato come suite di lusso per affittacamere, grazie al suo fascino storico e alla sua struttura unica. Questa trasformazione offrirebbe un'esperienza di soggiorno straordinaria e differenziata, aggiungendo ulteriore valore e potenzialità di reddito alla proprietà.
Questa soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una combinazione di residenza e attività commerciale in una location storica e strategica. L'armonia tra gli elementi storici e le comodità moderne, unita alla posizione centrale e agli spazi esterni ben concepiti, è ulteriormente arricchita dalla presenza della torre antica di Cortimpiano. Questa aggiunta non solo offre un tocco di prestigio, ma apre anche nuove possibilità di utilizzo e reddito, rendendo questa proprietà una scelta eccellente sia per uso personale che come investimento.
