Vendita
Casa Semindipendente
via dei mandorli, 10
Montemarciano, AN
214mq, 9 locali

Codice di riferimento: 31641065-12 335.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
4 Bagni
Giardino
SOLUZIONE INDIEPENDENTE CON AMPIO GIARDINO



Tranquillità, ottima residenzialità, funzionalità, è ciò che caratterizza questa soluzione con doppio ingresso indipendente nel comune di Montemarciano.



Gli spazi molto generosi e ben suddivisi garantiscono un notevole comfort e grande vivibilità a tutti gli ambienti che sono così suddivisi:



Al piano primo si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio salone con sala da pranzo e una cucina luminosa, dotata di tutti i servizi necessari. Il piano include anche un comodo bagno con rifiniture moderne e classiche.



Salendo al piano secondo troviamo la zona notte, con tre camere da letto: due matrimoniali ed una singola. A completare questo piano ci sono due bagni, di cui uno situato direttamente in una delle camere matrimoniali, offrendo massimo comfort e privacy.



Completano la proprietà un locale multifunzionale al piano terra, di circa 30 mq, attualmente adibito a taverna, con affaccio sulla corte pavimentata ed una soffitta abitabile, all'ultimo piano, di circa 50 mq, uno spazio di enorme potenzialità.



Il giardino, ampio e riservato, è un'area dinamica per giocare, rilassarsi e stare in famiglia.



Tra i punti di forza di questa proprietà spiccano:

- gli infissi nuovi, che garantiscono un eccellente isolamento sia acustico che termico,

- la caldaia a condensazione con le valvole termostatiche,

- ampi spazi interni

- posizione strategica in una zona residenziale tranquilla e ben servita.



Un immobile perfetto per chi cerca una casa accogliente, funzionale e versatile.



APE IN VIA DI DEFINIZIONE



Riepilogo superfici:



Piano abitativo : 140mq



Garage : 38 mq



Taverna : 30 mq



Soffitta : 50 mq



Giardino : 340 mq

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Federico Marzioni

RE/MAX Aequitas
3400...
Via Don A. Rettaroli, 19/ter, 60035, Jesi, AN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0