Vendita
Casa Semindipendente
Via del Pontile, 8
Torricella, Magione, PG
197mq, 10 locali

Codice di riferimento: 31921061-1 210.000€
6 Camere da letto
Classe energetica F
5 Bagni
Giardino
Situata in una delle zone più rinomate di Magione, precisamente nella tranquilla e residenziale Torricella, proponiamo in vendita questa splendida casa semi-indipendente dallo stato attuale libero al rogito.

attualmente l'immobile è usato come affitta camere , ottime recenzioni su booking .

ottima soluzione per chi cerca molti spazzi per una grande famiglia

La porzione di casa singola è libera su 3 lati ed è divisa su 3 livelli così composta : P.T ampio soggiorno / Pranzo un caminetto e un angolo cottura , una camera matrimoniale e un bagno .Dal soggiorno si può uscire direttamente sullo spazio esterno privato dove è possibile accedere dal cancello con una macchina .

salendo al primo piano troviamo un secondo bagno , una camera matrimoniale grande con terrazzo, una seconda camera singola e una terza camera matrimoniale.

al secondo piano un piccolo bagno con doccia , una camera matrimoniale con bagno privato e una cameretta ,entrambe le camere sono servite da un terrazzino.

al terzo ed ultimo piano una mansarda con due camere matrimoniali con un camino ed un bagno(la mansarda un tempo era usata come cucina e soggiorno).

camino, un bagno e un balcone arredato che si affaccia sul lago. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano,

Lo stato di conservazione è in buone condizioni,Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un elevato isolamento termico e acustico. ogni camera è servita da aria condizionata.

La casa è dotata di telecamere per una maggiore sicurezza ed è completamente arredata con stile e buon gusto, rendendola subito pronta per essere abitata.

L'esposizione est-nord-ovest garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.

Completa la proprietà un ampio cortile privato, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta e organizzare cene in compagnia.

Nonostante la sua posizione tranquilla e riservata, la casa è ben collegata con i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendola così una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio e comoda per la propria famiglia.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 293.73 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Elia Moccaldo

RE/MAX Famosa 2
3409...
Via delle Querce, 15/17, 06083, Bastia Umbra, PG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0