Vendita
Casa Semindipendente
Via Mercato, 442
Zona Monte, Enna, EN
280mq, 15 locali

Codice di riferimento: 32461201-50 198.000€
Classe energetica E
1 Bagni
INTERA PALAZZINA CIELO TERRA SEMINDIPENDENTE

Enna, in Via Mercato, a due passi dal Viale IV Novembre, in un contesto residenziale tranquillo, Remax, società d'intermediazione immobiliare, propone in vendita intera palazzina cielo terra composta da 4 unità immobiliari indipendenti: n°1 Locale/Magazzino, n° 1 Locale Negozio/Bottega già adibito ad esercizio commerciale, n° 2 appartamenti. La palazzina è stata realizzata negli anni ante 1967, ed ha subito nel tempo alcune variazioni che lo hanno adattato alle esigenze richieste dai proprietari al fine di organizzare correttamente gli ambienti nella migliore tradizione razionalista e funzionale. Il piano terra, con ingresso sulla via Mercato, è composto da un locale di categoria C/2 di 52 mq catastali e da un locale di categoria C/1 di 40 Mq. catastali. Entrambi i locali sono dotati di servizi igienici. L'accesso agli appartamenti avviene dalla parte retrostante della stessa via. La scala che conduce al primo, al secondo piano ed al terrazzo praticabile, si sviluppa in sede propria e dà libero ed autonomo accesso al singolo appartamento di piano. L'appartamento posto al primo piano, classificato catastalmente quale categoria A/3, composto da 5 vani catastali per una superficie di 94 Mq. circa catastali, si suddivide in 3 ampie camere luminose con affaccio sulla via Mercato, una cucina abitabile, un piccolo ripostiglio e un bagno. Attestato di prestazione energetica con classificazione "E". L'appartamento posto al secondo piano è anch'esso classificato catastalmente di categoria A/3. Composto da 4,5 vani catastali per una superficie di 79 Mq. circa catastali, si suddivide in 2 ampie camere luminose con affaccio sulla via Mercato, una stanza più piccola, una cucina abitabile, un piccolo ripostiglio e un bagno. Al terzo e ultimo piano troviamo una terrazza praticabile di circa 15 Mq. catastali. L'immobile si presta a più interventi interni ed è ottimale sia come casa indipendente che come investimento, in quanto la pianta consente una facile ridistribuzione degli spazi interni, anche frazionabile in più unità immobiliari.

Visionabile su appuntamento.

Tutti i dati e le misure sopra indicate sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 163.91 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Luigi Spina

RE/MAX City Home
3382...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0