Vendita
Casa Semindipendente
Via Papa Giovanni Paolo II, snc
Castrezzato, BS
231mq, 4 locali

Codice di riferimento: 31971144-59 398.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Giardino
Rif: DR-144-59

Situata nel comune di Castrezzato, in zona residenziale nuova con posizione strategica, questa villetta di nuova costruzione è parte di un elegante complesso trifamigliare. La proprietà, che si sviluppa su due livelli fuori terra più un ampio piano interrato; serviti da scala interna; è circondata su tre lati da un giardino privato, offrendo ampi spazi verdi e privacy.

Al piano terra si trova una spaziosa e luminosa zona living open space, un pratico ripostiglio, un ampio bagno con doccia, una camera padronale da 15.5 mq corredata di spaziosa cabina armadio da 5.5 mq e una camera doppia.

Il piano primo mansardato accoglie un ulteriore grande vano fruibile di circa 30 mq, ideale come camera aggiuntiva o spazio multifunzionale, e un secondo bagno.

Il piano interrato comprende una grande cantina di circa 45 mq, un garage di 50 mq, un ripostiglio, una lavanderia e un locale tecnico per le apparecchiature tecnologiche.

Questa villetta si distingue per l'ottimo capitolato delle opere e delle finiture, con materiali di alta qualità e un design moderno ma elegante. L'impiantistica all'avanguardia garantisce un alto risparmio energetico, rendendo l'abitazione efficiente e sostenibile.

Si riportano alcune specifiche:

Riscaldamento a pavimento, pompa calore con accumulo 300 lt, predisposizione impianto di raffrescamento per acqua split, sistema ad induzione, impianto fotovoltaico 6 kw, serramenti in pvc con vetro basso emissivo a camera doppia, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, portoncino blindato, soglie e davanzali in pietra Gaya Grey.

La posizione è ottimale grazie alla vicinanza al raccordo A35, che consente di raggiungere rapidamente le città di Brescia e Bergamo.

Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e di qualità, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato.

Contattaci per tutte le info e per visionare il capitolato delle opere ed alcuni studi degli interni dedicati all'immobile.

N.B. Le immagini 3D di arredo interno, sono ad esclusivo scopo illustrativo al fine di dare delle ipotesi di utilizzo degli spazi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesco Nuccio

RE/MAX Home District
+390...
Via Milano, 43, 25126, Brescia, BS, Italia
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Prezzo dell'immobile

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