Vendita
Casa Semindipendente
Via San Giovanni, 1
Cannole, LE
70mq, 2 locali

Codice di riferimento: 21260245-29 55.000€
1 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Ufficio con cambio di destinazione d'uso in vendita a Lecce - Cannole - Via San Giovanni

Abbiamo il piacere di proporvi una casa semindipendente situata a Cannole, caratteristico paese del Salento, nuova sul mercato.

L'abitazione si trova in una posizione privilegiata e ricercata, essendo situata nel centro del paese e a pochi passi dalla parrocchia della Santissima Madre di Dio.

La sua costruzione risale a circa 50 anni fa, conserva ancora il fascino del tempo con la sua particolare struttura a volte a stella a due punte che ne conferiscono un'atmosfera unica e suggestiva.

La superficie di 70 mq c.a. è suddivisa su due ambienti ampi e luminosi, un piccolo bagno e cucinotto con volta a botte.

La casa è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e autentico, ma al contempo comodo e vicino ai servizi essenziali.

Ogni vano è dotato da ingresso indipendente, due da fronte strada, due da una suggestiva corte in comune con altre proprietà. L'immobile è da ristrutturare, ma offre un grande potenziale per essere personalizzato e rinnovato secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

In sintesi questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere e/o investire in una dimora in stile tipico salentino, circondata dalla tranquillità del paesaggio e dalla vivacità del centro paese.

A pochi metri di distanza, adiacente alle mura del castello possibilità di acquistare deposito di 12 mq c.a. accatastabile come pertinenza dell'immobile.

Non perdete l'occasione di acquistare questo immobile dal grande potenziale e dalla sua posizione strategica.

Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' ACCATASTATO COME UFFICIO CAT A/10, MA C'E' LA POSSIBILITA' DI RENDERLO CIVILE ABITAZIONE.

RIEPILOGO SUPERFICI:

Mq. interni 60 circa

Mq. esterni piccola corte in comune

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 145.75 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Laura Contaldo

RE/MAX Stella Polare
3801...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0