Vendita
Casa Indipendente
Via San Giovanni, 59
Vizzini, CT
450mq, 10 locali

Codice di riferimento: 30721734-26 150.000€
7 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Palazzo storico in vendita a Vizzini – 450 mq di fascino d'epoca a 100 metri dalla piazza principale.

Nel cuore di Vizzini, in una zona ricca di storia e tradizione, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico di 450 mq, un'opportunità unica per chi desidera abitare o investire in un immobile di pregio. La proprietà, caratterizzata da elementi architettonici d'epoca, è strutturata in modo tale da poter essere suddivisa in due unità indipendenti, ognuna con il proprio garage e cantina di pertinenza, il tutto servito da una corte comune.

Composizione dell'immobile:

Piano terra: comprende garage, ampio ingresso, cantine e locali accessori, oltre a un cortile interno che permette di avere la luce su tutte le stanze interne dello stabile.

Primo piano: in condizioni discrete, con ampie stanze, soffitti alti e dettagli architettonici d'epoca ben conservati.

Secondo piano: necessita di lavori di ristrutturazione, ma con un restauro attento può essere valorizzato, mantenendo intatte le sue caratteristiche originali.

Potenzialità e utilizzo

Grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di divisione in due unità indipendenti, l'immobile si presta a diverse soluzioni d'uso:

Residenza privata di prestigio

Struttura ricettiva (B&B, boutique hotel)

Investimento immobiliare, grazie agli attuali bandi dell'unione europea e della regione Sicilia, vedi linee guida bando turismo-fondo sviluppo e coesione 2021-2027,esiste la possibilità di finanziare fino al 70% a fondo perduto per i lavori di ristrutturazione e anche per i costi d' acquisto per beni storici come questo.

L'atmosfera storica, gli spazi generosi e le finiture originali rendono questo palazzo una scelta ideale per chi cerca un immobile di carattere, con un grande potenziale di valorizzazione.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0