Vendita
Casa Indipendente
Vicolo Gioberti, 42
Cogozzo, Viadana, MN
138mq, 4 locali

Codice di riferimento: 33631019-121 210.000€
3 Camere da letto
Classe energetica B
2 Bagni
Viadana Fraz di Cogozzo vicolo Gioberti 42 , Maisonette di nuova costruzione in ottime condizione .



Incredibile e raffinato immobile con scala in marmo che conduce ad un luminoso soggiorno , dodato di vista su ampio terrazzo ideale per feste o momenti di relax . La cucina abitabile con porta finestra si apre sul balcone , si integra perfettamente sulla zona giorno . Sempre sullo stesso piano si trova una stanza versatile , perfetta come camera da letto , dstudio o cabina armadio . Completano il piano un bagno e uno sgabuzzino ben distribuito .

Al piano superiore , troverai due spaziose camere da letto , un secondo bagno lavanderia , oltre ad un locale caldaia e disbrigo .

L 'immobile presenta una facciata in pietra vista e gode di una posizione libera su quattro lati , garantendo luminosita' e privacy . E' dotata di cappotto termico , doppi vetri infissi in PVC , riscaldamento a pavimento , due pannelli solari , la classe energetica è di tipo B .

L ' aria condizionata è gestita tramite un motore collegato a due split e ci sono due balconi e un terrazzo abitabile , perfetto per godersi giornate di sole .



L ' anno di costruzione è il 2011

Il giardino è servito da una irrigazione centralizzata e da due colonnine di luce che si accendono automaticamente al calar del sole , offrendo sicurezza e un atmosfera accogliente durante la notte .

Il cortile è in porfido , un pavimento elegante e resistente , che conferisce un aspetto raffinato e una lunga durata all'area esterna .

Il garage capiente , ha uno spazio sufficente per parcheggiare un auto , dotato anche di basculante elettrica e di una protezione per evitare esposizione diretta al sole o alla pioggia .



Questa proprieta' è situata in una zona comoda , vicino a scuole , negozi e una vasta gamma di servizi .

Non perdete l' occasione di rendere questo gioiello la tua nuova casa !! Contattaci subito , potrebbe essere tua domani .

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 242.51 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Damiano Rossi

RE/MAX Golden House
+393...
Via D'Azeglio, 11, 46019, Viadana, MN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0