Vendita
Casa Indipendente
via Nuova Castagna Buona, 52
Varazze, SV
200mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21341083-128 330.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
Questa splendida casa indipendente in vendita a Varazze è situata in una posizione strategica, a pochi passi dal centro della città e dalle sue spiagge.

Costruita nel 1970, è in buone condizioni e si presenta come una solida e accogliente abitazione ideale per una famiglia alla ricerca di un'ampia e comoda soluzione abitativa.

La casa si sviluppa su due piani, offrendo tutto il comfort necessario per una vita serena e confortevole.

Al piano terra si trova un magazzino/autorimessa di 46 mq., ideale per riporre attrezzi o altri oggetti, un locale lavanderia e un servizio con box doccia.

Sempre al piano terra è presente un ampio box auto di 32mq. utilizzabile per tre vetture.

La casa di 110mq. è circondata da un giardino di 100mq totali, dove al lato destro salendo da una scala che conduce al primo piano troviamo l'entrata principale che segue verso un soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia della famiglia o degli amici.

Sempre al piano primo troviamo due camere da letto e un ampio bagno finestrato.

All'interno della casa troviamo una scala che conduce al secondo piano che è caratterizzato da un terrazzino panoramico, perfetto per godere del clima e della vista mozzafiato del Porto di Varazze.

Sempre al secondo piano vi è un terzo servizio con un locale sottotetto.

L'intera casa è dotata di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti, che garantisce il giusto comfort in ogni stagione.

Al piano terra, invece, si trova un comodo giardino privato , dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale tranquillità e privacy.

Questa casa indipendente si presenta in uno stato di conservazione da rimodernare o ristrutturare.

Grazie alla sua posizione e alle sue ampie dimensioni, rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona centrale e ben servita.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente a Varazze, ideale per una vita tranquilla e piacevole.

Foto interne di prossima pubblicazione.

Rif. 2055

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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