VALDOBBIADENE (Centro)
Nel cuore di Valdobbiadene, a pochi passi da Piazza Marconi, RE/MAX propone in esclusiva un affascinante compendio immobiliare che rappresenta un'opportunità unica di investimento e riqualificazione. Questo importante complesso, ricco di potenzialità, si compone di cinque appartamenti bicamere, un negozio e un laboratorio con officina, offrendo una versatilità rara in pieno centro.
La struttura residenziale si sviluppa su tre livelli, ciascuno con la sua storia e il suo carattere. Al piano terra, oltre all'ingresso condominiale, troviamo un negozio di circa 40 mq che si affaccia sulla vivace via centrale. Accanto, il primo dei cinque appartamenti si apre con un ingresso accogliente che conduce a salotto, cucina, bagno e due camere.
Salendo al primo piano, altri due appartamenti rispecchiano la disposizione del livello inferiore, offrendo spazi ampi e luminosi. A questo stesso piano, un'unità al grezzo attende di essere completata, pronta per essere modellata secondo i desideri e le esigenze del futuro proprietario.
Il secondo ed ultimo piano ospita gli ultimi due appartamenti, caratterizzati dalla stessa configurazione: ingresso, cucina, salotto, bagno e due camere, con scorci suggestivi sul centro cittadino.
A completare il compendio, il secondo corpo di fabbrica, collegato internamente alla residenza, accoglie un ampio laboratorio artigianale con scoperto esclusivo e un garage di circa 180 mq al piano interrato, offrendo ampi spazi da personalizzare e sfruttare appieno.
Lo studio di ristrutturazione già condotto ha messo in luce il grande potenziale di questo immobile, suggerendo una nuova vocazione ricettiva. Il progetto prevede la realizzazione di cinque camere matrimoniali con bagno privato e scoperto esclusivo, trasformando l'attuale laboratorio e parte del corpo residenziale, mentre il piano superiore e il negozio al piano terra resterebbero invariati. A servizio della struttura, il garage interrato garantirebbe ampio spazio per i futuri ospiti.
Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme, o per chi intende trasformarla in una residenza esclusiva in una delle zone più prestigiose di Valdobbiadene. La crescente domanda turistica e residenziale rende questa proposta ancora più interessante, delineando un futuro brillante per chi saprà cogliere il suo potenziale.
CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Classe Energetica "G" - EP glnren 235,68 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,00 kWh/m2 anno
PREZZO RICHIESTO 450.000,00 EURO
Riferimento 39481003-297
"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate SOLO successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.
"CONSULENZA MUTUO"
Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.
"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.
Nel cuore di Valdobbiadene, a pochi passi da Piazza Marconi, RE/MAX propone in esclusiva un affascinante compendio immobiliare che rappresenta un'opportunità unica di investimento e riqualificazione. Questo importante complesso, ricco di potenzialità, si compone di cinque appartamenti bicamere, un negozio e un laboratorio con officina, offrendo una versatilità rara in pieno centro.
La struttura residenziale si sviluppa su tre livelli, ciascuno con la sua storia e il suo carattere. Al piano terra, oltre all'ingresso condominiale, troviamo un negozio di circa 40 mq che si affaccia sulla vivace via centrale. Accanto, il primo dei cinque appartamenti si apre con un ingresso accogliente che conduce a salotto, cucina, bagno e due camere.
Salendo al primo piano, altri due appartamenti rispecchiano la disposizione del livello inferiore, offrendo spazi ampi e luminosi. A questo stesso piano, un'unità al grezzo attende di essere completata, pronta per essere modellata secondo i desideri e le esigenze del futuro proprietario.
Il secondo ed ultimo piano ospita gli ultimi due appartamenti, caratterizzati dalla stessa configurazione: ingresso, cucina, salotto, bagno e due camere, con scorci suggestivi sul centro cittadino.
A completare il compendio, il secondo corpo di fabbrica, collegato internamente alla residenza, accoglie un ampio laboratorio artigianale con scoperto esclusivo e un garage di circa 180 mq al piano interrato, offrendo ampi spazi da personalizzare e sfruttare appieno.
Lo studio di ristrutturazione già condotto ha messo in luce il grande potenziale di questo immobile, suggerendo una nuova vocazione ricettiva. Il progetto prevede la realizzazione di cinque camere matrimoniali con bagno privato e scoperto esclusivo, trasformando l'attuale laboratorio e parte del corpo residenziale, mentre il piano superiore e il negozio al piano terra resterebbero invariati. A servizio della struttura, il garage interrato garantirebbe ampio spazio per i futuri ospiti.
Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme, o per chi intende trasformarla in una residenza esclusiva in una delle zone più prestigiose di Valdobbiadene. La crescente domanda turistica e residenziale rende questa proposta ancora più interessante, delineando un futuro brillante per chi saprà cogliere il suo potenziale.
CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Classe Energetica "G" - EP glnren 235,68 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,00 kWh/m2 anno
PREZZO RICHIESTO 450.000,00 EURO
Riferimento 39481003-297
"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate SOLO successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.
"CONSULENZA MUTUO"
Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.
"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.
