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Vendita
Casa Indipendente
Via Dalmazia, 159
San Miniato, PI
135mq, 3 locali

Codice di riferimento: 32421052-53 225.000€
1 Camere da letto
Classe energetica A1
1 Bagni
Questa proprietà è un'interessante opportunità nella splendida campagna toscana, a pochi passi dal centro di San Miniato e vicina a tutti i servizi essenziali. Il complesso residenziale è composto da tre appartamenti indipendenti, perfetti per chi cerca una soluzione abitativa per una o più famiglie, che coniughi la tranquillità della campagna con la comodità di essere vicini a tutto.



L'APPARTAMENTO IN QUESTIONE IN VENDITA AD EURO 225.000,00 E' QUELLO CHE SI TROVA STACCATO DAGLI ALTRI DUE (DEPENDENCE) E DESCRITTO QUI DI SEGUITO.



Ampio open space con cucina e soggiorno che si apre su una splendida veranda

1 camera matrimoniale

1 bagno

Veranda con forno a legna e barbecue in muratura, per allegre pizzate e grigliate in compagnia, godendo della bella vista sul verde del grande giardino.

Annesso rurale di 20 mq uso magazzino, collegabile, aprendo una porta dall'appartamento.



- Ingresso indipendente

- 95 mq. commerciali (85 mq. circa utili), più stanza adiacente attualmente usata come magazzino di circa 20 mq. Collegabile con l'appartamento.

- Veranda di 60 mq., di cui 25 mq. chiudibili.

- Due posti auto privati

- Giardino privato da assegnare, al di là della veranda.

Richiesta Euro 225.000



Caratteristiche generali:

Giardino di circa 2500 mq, ideale per godersi il verde e la tranquillità, che i proprietari provvederanno a dividere e assegnarne una parte per ogni appartamento.

Posizione strategica, a pochi minuti dalla FIPILI e dal centro di San Miniato, e vicina a supermercati, scuole, farmacie e altri servizi.

Opportunità di investimento: Questa proprietà è perfetta per due o tre famiglie che vogliono vivere vicine ma con indipendenza, o per chi desidera avviare un'attività ricettiva come un B&B, grazie anche alla forte richiesta turistica della zona.

La vicinanza al rinomato ristorante "Papaveri e Papere", frequentato anche da turisti, aggiunge ulteriore valore alla proprietà.



"Non perdere l'occasione di scoprire questa magnifica proprietà nella campagna toscana. Chiama per prenotare una visita!"



Alcune notizie sulla cittadina di San Miniato:

San Miniato è una pittoresca cittadina situata nella regione Toscana, in provincia di Pisa, famosa per la sua storia, la sua cultura e le sue tradizioni enogastronomiche.

Evento di Rilievo: San Miniato è conosciuta a livello internazionale per la "Sagra del Tartufo Bianco", un evento annuale che si tiene nei mesi di novembre e dicembre. Questa sagra attira appassionati di gastronomia da tutto il mondo, desiderosi di assaporare il pregiato tartufo bianco che cresce nelle colline circostanti.

Luoghi di Interesse: San Miniato è ricca di storia, con numerosi monumenti e luoghi di interesse. La Rocca di Federico II, una torre medievale che domina la città, è uno dei simboli più noti di San Miniato. Altri punti di interesse includono il Duomo di San Miniato, con il suo caratteristico campanile, e il Palazzo Comunale, che ospita affreschi di pregio.

Richiamo Internazionale: La città sta diventando sempre più popolare tra i turisti, in particolare quelli stranieri, grazie alla sua combinazione di bellezze naturali, ricchezza storica e tradizioni culinarie. San Miniato è anche una tappa importante sulla Via Francigena, il percorso storico di pellegrinaggio che attraversa l'Europa.

San Miniato continua a essere una gemma della Toscana, dove tradizione e innovazione si incontrano

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 83.42 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Angelo Mirabelli

RE/MAX Ideale 3
3280...
Via Giambologna, 2/R, 50132, Firenze, FI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0