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Vendita
Casa Indipendente
VIA SAN MARTINO, 32
Roccastrada, GR
64mq, 4 locali

Codice di riferimento: 41741006-89 45.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
A due passi dal mare e dalla città: la tua nuova casa in Maremma

Vivere il cuore della Toscana

Benvenuto a Casa Roccastrada, una casa indipendente ristrutturata con gusto, situata nel centro storico di Roccastrada. Qui, puoi goderti il fascino di un borgo toscano autentico, a soli 30 minuti da Grosseto e meno di un'ora dalle spiagge più belle della Maremma, come Castiglione della Pescaia e Marina di Grosseto.

La ricerca di uno spazio comodo e accogliente

Se sei stanco di vivere in città, ma non vuoi rinunciare alla comodità di raggiungere il lavoro o i servizi principali, Casa Roccastrada offre una soluzione perfetta. Qui, puoi combinare il piacere di vivere in un borgo storico con la facilità di accesso alla porta di casa in auto-un vero lusso per il centro storico.

Tradizione e comfort in 65 mq ristrutturati

Questa casa di circa 65 mq è stata finemente ristrutturata, valorizzando dettagli come le travi a vista e la pietra facciavista, che le conferiscono un'atmosfera autentica e accogliente. Gli spazi sono ben distribuiti:

Due camere da letto, di cui una con una splendida vista sulla Maremma fino al mare.

Zona living con cucina a vista, perfetta per accogliere amici o rilassarti dopo una giornata di lavoro.

Bagno moderno e un pratico ingresso.

A completare l'offerta, con un'aggiunta di soli 10.000 €, puoi acquisire anche un ampio garage sottostante, ideale da utilizzare come taverna o spazio per hobby.

Conquista: Roccastrada, il borgo che ti conquista

Roccastrada è più di un semplice borgo: è una finestra sulla Toscana autentica. Con il suo ricco calendario culturale, la gastronomia tipica e i paesaggi mozzafiato, offre un'esperienza di vita che unisce relax e tradizione. La posizione sopraelevata, a 600 metri sul livello del mare, regala freschezza in estate e panorami incredibili tutto l'anno.

Una vita su misura tra città e natura

Casa Roccastrada è la scelta ideale per chi lavora a Grosseto e cerca un rifugio lontano dal caos, ma ben collegato. Una casa pronta da vivere, in un borgo che ti fa sentire subito a casa.

📍 Distanze:

Grosseto: 30 km

Mare: 40 km

Aeroporto di Pisa: 140 km

Siena: 50 km

Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Prenota oggi stesso una visita e scopri il fascino di Casa Roccastrada.

ACCETTIAMO COLLABORAZIONI CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 307.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Emilio Cantini

RE/MAX VerdeOro
3516...
Via Roma 1, 58036, Roccastrada, GR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0