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Vendita
Casa Indipendente
VICOLO DELL'INCROCIATA, 4
Roccatederighi, Roccastrada, GR
115mq, 6 locali

Codice di riferimento: 41741006-53 136.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
FASCINO DELLA TOSCANA, LO SPAZIO DELLA FAMIGLIA

Stai cercando una casa che combini la storia e il carattere della Toscana con lo spazio perfetto per la tua famiglia? Immersa nel cuore del borgo medievale di Roccatederighi, accanto all'imponente roccia di trachite, questa affascinante casa su tre livelli offre tutto il calore e il comfort di cui la tua famiglia ha bisogno.

SPAZI ACCOGLIENTI PER LA VITA FAMILIARE

All'ingresso, un pergolato di vite accoglie i tuoi pranzi estivi con vista sulle tranquille piazzette del borgo. Con i suoi 120 m², travi a vista, soffitti alti e pavimenti in cotto, ogni angolo della casa trasmette il fascino autentico della Toscana.

VIVERE ALL'APERTO E AL CHIUSO

Al piano terra, un accogliente zona living con cucina abitabile è il cuore della casa, perfetta per i momenti in famiglia. Completano il piano un bagno e una cameretta. Scendendo due gradini, si accede a una spaziosa camera matrimoniale. Il seminterrato offre ulteriore spazio con una stanza che può essere facilmente trasformata in un'altra camera da letto con bagno per maggiore comodità. Al terzo ed ultimo piano, una stanza con travi e pietra a vista, con ingresso indipendente, aggiunge carattere e funzionalità alla casa.

STORIA E COMFORT

Questa casa, mantenuta con grande cura nel rispetto dei materiali e delle caratteristiche architettoniche originali, viene venduta parzialmente arredata. La posizione centrale a Roccatederighi ti permette di vivere appieno la cultura e la storia del luogo, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 436.82 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Emilio Cantini

RE/MAX VerdeOro
3516...
Via Roma 1, 58036, Roccastrada, GR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0