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Vendita
Casa Indipendente
VIA ROMA, 161
Roccatederighi, Roccastrada, GR
280mq, 11 locali

Codice di riferimento: 41741006-37 172.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO UNICA NEL CUORE DI ROCCATEDERIGHI

PALAZZO NOBILIARE CON POTENZIALE DI ESPANSIONE

Nel cuore del suggestivo borgo di Roccatederighi, lungo la via principale del paese, si trova questo palazzo nobiliare in vendita. La proprietà si sviluppa su due piani già adibiti a residenze, con due appartamenti indipendenti.

Ogni appartamento offre ampi spazi con due camere da letto, un salotto, una cucina e un bagno, ideali per chi cerca ambienti spaziosi e confortevoli. Inoltre, la soffitta, con la stessa superficie dei piani inferiori, offre l'opportunità di creare un terzo appartamento, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà.

CARATTERISTICHE ESCLUSIVE E POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE

La palazzina, che conserva il fascino delle dimore storiche, si affaccia su un ampio giardino posteriore, un'oasi di tranquillità con due annessi agricoli che possono essere trasformati in spazi aggiuntivi o utilizzati come depositi.

La facciata sul giardino è in pietra a vista, un dettaglio che conferisce ulteriore prestigio all'immobile. Il potenziale per la ristrutturazione della soffitta e degli annessi agricoli rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera investire in una dimora storica con possibilità di espansione.

UN COMPLETO PACCHETTO DI INVESTIMENTO

Incluso nel prezzo di vendita, c'è anche un ampio garage/cantina, un plus non comune nelle proprietà del centro storico, che aggiunge ulteriore comodità e valore.

La posizione strategica nel centro di Roccatederighi, un borgo ricco di storia e fascino, rende questa proprietà ideale per chi cerca un investimento con un alto potenziale di rivalutazione.

UN'OCCASIONE DA NON PERDERE

Questa è un'opportunità imperdibile per investitori che desiderano espandere il proprio portafoglio immobiliare in Toscana, sfruttando il potenziale di questa palazzina nobiliare. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

Scopri il fascino e le possibilità di questa proprietà unica.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 257.04 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Emilio Cantini

RE/MAX VerdeOro
3516...
Via Roma 1, 58036, Roccastrada, GR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0