360
360

Vendita
Casa Indipendente
VIA ROMA, 28
Roccatederighi, Roccastrada, GR
191mq, 7 locali

Codice di riferimento: 41741006-36 98.900€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
UN'OPPORTUNITÀ UNICA NEL CUORE DI ROCCATEDERIGHI

SIETE ALLA RICERCA DI UNA PROPRIETÀ UNICA DA RISTRUTTURARE NEL CUORE DELL'ITALIA?

Immaginate di possedere una palazzina storica nel centro di Roccatederighi, una gemma nascosta nella splendida regione Toscana. Questo edificio su due piani, con i suoi 200 mq, offre un potenziale infinito per chi desidera creare una residenza unica e personalizzata.

STORIA E CARATTERE

Costruita nel XIX secolo, questa palazzina apparteneva originariamente a un rinomato bancario locale, noto per la sua eleganza e il suo gusto impeccabile. Ogni angolo della proprietà racconta una storia di raffinatezza e prestigio, perfetta per chi ama il fascino dell'antico e desidera riportarlo all'antico splendore.

CARATTERISTICHE UNICHE

- Spazio Generoso: Con 200 mq di spazio abitativo, distribuiti su due piani, l'immobile è ideale per creare un appartamento unico che rispecchi la vostra visione e stile.

- Tetto a Volte: Le caratteristiche storiche includono un magnifico tetto a volte che aggiunge un tocco di maestosità e carattere agli interni.

- Cantina e Terrazza: La proprietà dispone di una cantina perfetta per conservare vini pregiati, e una terrazza con una vista mozzafiato sulle colline metallifere, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi e godere del panorama.

POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE

Questa palazzina è una tela bianca per chi ha la passione per il restauro. Potrete combinare elementi storici con comfort moderni, creando una residenza che racconta una storia unica e personale. La vicinanza ai principali punti di interesse di Roccatederighi vi permetterà di immergervi nella cultura e nelle tradizioni locali, vivendo un'autentica esperienza italiana.

VICINANZA E ACCESSIBILITÀ

Situata nella via centrale di Roccatederighi, la palazzina offre facile accesso ai negozi locali, ai ristoranti e ai luoghi di interesse storico. Inoltre, la posizione strategica vi permette di esplorare le meraviglie della Toscana, con le sue colline, vigneti e borghi storici.

NON PERDETE QUESTA OPPORTUNITÀ!

Se siete un appassionato di ristrutturazione e amate l'Italia, questa è l'occasione perfetta per investire in una proprietà che combina storia, carattere e un potenziale incredibile. Contattateci oggi stesso per fissare una visita e iniziare a immaginare la vostra nuova vita in Toscana!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 258.09 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Emilio Cantini

RE/MAX VerdeOro
3516...
Via Roma 1, 58036, Roccastrada, GR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0