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Vendita
Casa Indipendente
VIA GARIBALDI, 67
Sassofortino, Roccastrada, GR
200mq, 10 locali

Codice di riferimento: 41741006-24 138.900€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
VILLA SOLEGGIATA: OPPORTUNITÀ UNICA A SASSOFORTINO



POSIZIONE IDEALE NEL CUORE DELLA MAREMMA TOSCANA



Situata nella via principale di Sassofortino, VILLA SOLEGGIATA rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore della Maremma Toscana. Questo affascinante borgo è noto per la sua tranquillità e la bellezza paesaggistica, offrendo una qualità della vita eccezionale.



DUE ABITAZIONI DISTINTE



VILLA SOLEGGIATA è una proprietà bifamiliare che si estende su una superficie di 200 mq, libera su tutti i lati, garantendo luminosità e spazi aperti. La casa è divisa in due appartamenti distinti, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ospiti con la massima indipendenza.

Il primo appartamento accoglie con una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, una cucina moderna e funzionale, e un bagno elegante e ben rifinito.

Il secondo appartamento, altrettanto affascinante, offre un disimpegno pratico, una cucina spaziosa e ben attrezzata, un corridoio che collega tutte le stanze, una sala ampia e luminosa, due camere – una matrimoniale e una singola – e un bagno con finiture di alta qualità.



SPAZI ESTERNI E VISTA PANORAMICA



Il giardino privato di 108 mq si trova sul retro della casa e offre una vista panoramica sulle colline toscane fino al mare. Questo spazio è ideale per momenti di relax all'aperto e, essendo edificabile, offre la possibilità di espandere ulteriormente la proprietà.

Il garage, ampio e pratico, aggiunge ulteriore valore alla casa, garantendo spazio per l'auto e per ulteriori necessità di archiviazione. La corte privata è perfetta per attività all'aperto.



STILE MODERNO E COMFORT



VILLA SOLEGGIATA combina uno stile moderno con il classico fascino italiano. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, offrendo un ambiente raffinato e funzionale.



VILLA SOLEGGIATA è pronta ad accogliervi nel cuore di Sassofortino. Non perdete l'opportunità di vivere in una casa che offre comfort, spazio e una vista mozzafiato.



Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 447.75 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Emilio Cantini

RE/MAX VerdeOro
3516...
Via Roma 1, 58036, Roccastrada, GR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0