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Vendita
Casa Indipendente
VIA DELL'INCROCIATA, 6
Roccatederighi, Roccastrada, GR
80mq, 4 locali

Codice di riferimento: 41741006-103 65.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
ROCCATEDERIGHI: STORIA, VISTA E IL PROGETTO PERFETTO PER TE

UN BORGO MEDIEVALE CHE AFFASCINA IL MONDO

Roccatederighi è uno di quei luoghi che sembrano usciti da una cartolina: un borgo medievale autentico, costruito sulla roccia e circondato da panorami mozzafiato. Passeggiando tra le sue viuzze in pietra, tra case storiche e viste spettacolari, si respira la vera anima della Toscana. A soli 30 minuti dalle spiagge di Castiglione della Pescaia e a 600 metri di altitudine, qui si vive il perfetto equilibrio tra il mare e la montagna.

TERRAZZA ROCCANA: IL FASCINO DELLA STORIA DA PERSONALIZZARE

Questa casa di 80 m², situata nel cuore del borgo, è l'occasione perfetta per chi sogna di restaurare una proprietà autentica, mantenendo intatti il carattere e l'atmosfera di un'epoca passata. Ogni finestra affaccia sul borgo medievale, regalando scorci suggestivi in ogni momento della giornata.

L'immobile si sviluppa su un unico piano e offre due camere, un bagno, una cucina/tinello, un salottino e uno studio. Il cuore della casa è il camino in pietra, un elemento originale che aggiunge calore e autenticità agli ambienti.

SPAZI ESTERNI E POTENZIALE NASCOSTO

Terrazza Roccana dispone di due corti private recintate, perfette per creare angoli di relax all'aperto. Entrambe pavimentate, misurano circa 2x2 metri ciascuna, ideali per cene sotto le stelle o per un piccolo giardino mediterraneo.

Sotto l'abitazione, due ampie cantine offrono un potenziale straordinario: immagina di trasformarle in una taverna rustica, in una cantina per vini o in uno spazio hobby.

PER CHI È PERFETTA QUESTA CASA?

Questa proprietà è ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione autentico in un borgo storico, con la possibilità di personalizzarlo al 100%. Perfetta per chi desidera un rifugio toscano lontano dal turismo di massa, senza rinunciare alla vicinanza del mare.

QUANTO COSTA TRASFORMARE QUESTO GIOIELLO?

Il prezzo richiesto per Terrazza Roccana è di 65.000 euro: un'opportunità unica per entrare in un borgo medievale affascinante, con il potenziale di creare una dimora su misura, valorizzando la storia e il carattere originale della casa.

VUOI SCOPRIRE DI PIÙ?

Vieni a vedere di persona Terrazza Roccana e lasciati ispirare dal suo potenziale.

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 316.19 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Emilio Cantini

RE/MAX VerdeOro
3516...
Via Roma 1, 58036, Roccastrada, GR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0