ATTENZIONE!!! PREZZO RIBASSATO - IMMOBILE CON OTTIMA REDDITIVITA'
CHARME E INDIPENDENZA IN QUESTO PALAZZO ANTICO RISALENTE AL 1500 IN CENTRO STORICO A PARABITA
Palazzo terra-cielo Via San Nicola 18 - 20 - 22
10 vani + accessori + balconi + terrazzi
E' sito nel cuore del Centro Storico di PARABITA questo PALAZZO SIGNORILE di indubbio Prestigio, precisamente in Via San Nicola 22, nei pressi del Castello Angioino.
A pochi Km. dalle belle spiagge di sabbia del versante Jonico del Salento (Gallipoli - Pescoluse - Le Maldive del Salento), Parabita è un tipico paese dell'entroterra ricco di storia, antichissima, testimoniata dalla vicina "Grotta delle Veneri", uno degli insediamenti archeologici più importanti del Salento.
Già i prospetti esterni, che girano anche su Via Vittorio Veneto, ci colpiscono per il fascino e l'unicità architettonica.
Gli interni si sviluppano su due livelli distinti e vedono il piano terra adibito a Bed&Breakfast, attività aperta e dunque a reddito tutto l'anno, che esprime comunque solo parzialmente le proprie potenzialità, con possibilità di incrementare presenze e produttività.
Grazie al recente restauro conservativo, che ha interessato l'intero palazzo, gli ambienti del B&B emanano calde ed accoglienti atmosfere ed un senso di intima ospitalità e quiete che solo questi luoghi sanno trasmettere. Un'ampia sala, quella che troviamo dall'ingresso principale, con i suoi soffitti in pietra viva, è il fulcro di questa parte, allestita per intrattenere e "Coccolare" gli ospiti anche per colazioni e pranzi ed è da qui che si sviluppano poi le tre camere da letto, ognuna con bagno privato, tutte rese indipendenti poiché dotate anche di uscita/ingresso su strada. Nella parte più riservata della sala troviamo poi due chiostri interni, protetti ma anche arieggiati, elementi fondamentali per rendere più gradevole il sostare in questa struttura. E' anche stata recuperata l'antica cisterna visibile attraverso un vetro alla base del pavimento.
Completano gli allestimenti una cucina ed un bagno a servizio della struttura oltre che un vano tecnico.
Il primo piano nobile, attualmente residenza privata, si raggiunge sia da una scala posta nella sala colazioni del B&B che da un altro punto, con accesso indipendente dalla strada e che funge anche da ingresso / disimpegno delle camere del B&B stesso.
Ed è proprio accedendo da quest'ultima scala che arriviamo nell'ambiente più suggestivo del primo piano, caratterizzato da Volte a Vele e Lunette , con affaccio su strada protetto da uno stupendo balcone in pietra di raro pregio architettonico. A seguire troviamo la comoda cucina abitabile dotata di balcone e ripostiglio ed il living (qui le volte sono a padiglione) che fruiscono di un terrazzo a livello, vivibile anche per pranzi e cene all'aperto, interno e ben riparato. Colpisce molto anche la pavimentazione antica di tutta la zona giorno, in buona parte recuperata. Ben distribuita e disimpegnata la zona notte, composta da 3 camere da letto, di cui due con balcone e una con finestra, una stanza guardaroba, 2 bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca e doccia ed una lavanderia. Il terrazzo sul tetto, che ha anche un vano attualmente utilizzato come deposito, lo raggiungiamo da una scala interna, la vista è sui tetti ed i monumenti del centro storico.
La ristrutturazione, di tipo conservativo, ha riguardato sia gli impianti che i rivestimenti e gli infissi, con impiego di materiali di pregio e ben contestualizzati che ne esaltano la originaria architettura e rendono questa dimora unica ed autentica!
Abitare in questi luoghi del Salento è una scelta di vita che ha tantissimi risvolti positivi, ci si circonda di bellezza ed eleganza, si apprezzano i ritmi più lenti, la genuinità ed il senso di ospitalità che fanno innamorare chi viene a visitare questi borghi e poi continua a tornarci anno dopo anno ...
Vi aspetto, certa che la visione di questo palazzo Vi aprirà a nuove prospettive e ambiziosi progetti.
Rifiniture: Pavimentazioni di pregio, in materiali vari ed in parte originaria dell'epoca - Riscaldamento autonomo e sezionato per zone, con radiatori e caldaia a metano - Impianti idrici ed elettrici a norma alla data delle certificazioni (ristrutturazione) - Porte interne in legno in parte recuperate e restaurate - Infissi esterni doppio vetro.
Stato di manutenzione: Esterni ed interni ottimi/ristrutturati
Mq (circa): 450 (commerciali totali) di cui: Interni 400 - chiostri interni 38 - balconi 3 - terrazzo 200 - piani Terra + primo + terrazzo
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ATTENTION!!! REDUCED PRICE - PROPERTY WITH EXCELLENT PROFITABILITY
CHARM AND INDEPENDENCE IN THIS ANCIENT PALACE DATING BACK TO 1500 IN THE HISTORICAL CENTER OF PARABITA
Earth-sky Palace Via San Nicola 18 - 20 - 22
10 rooms + accessories + balconies + terraces
This prestigious mansion is located in the heart of the historic center of PARABITA, precisely in Via San Nicola 22, near the Angevin Castle.
A few kilometers from the beautiful sandy beaches of the Ionian side of Salento (Gallipoli - Pescoluse - The Maldives of Salento), Parabita is a typical inland town rich in ancient history, as witnessed by the nearby "Grotta delle Veneri", one of the most important archaeological settlements in Salento.
The external facades, which also overlook Via Vittorio Veneto, already strike us with their charm and architectural uniqueness.
The interiors are developed on two distinct levels and see the ground floor used as a Bed & Breakfast, an open business and therefore generating income all year round, which however only partially expresses its potential, with the possibility of increasing attendance and productivity.
Thanks to the recent conservative restoration, which involved the entire building, the rooms of the B&B emanate warm and welcoming atmospheres and a sense of intimate hospitality and quiet that only these places can convey. A large room, the one we find from the main entrance, with its ceilings in living stone, is the fulcrum of this part, set up to entertain and "pamper" guests also for breakfasts and lunches and it is from here that the three bedrooms develop, each with private bathroom, all made independent since they also have an exit/entrance onto the street. In the most private part of the room we then find two internal cloisters, protected but also airy, fundamental elements to make staying in this structure more pleasant. The ancient cistern visible through a glass at the base of the floor has also been recovered.
The furnishings are completed by a kitchen and a bathroom serving the structure as well as a technical room.
The first noble floor, currently a private residence, can be reached both from a staircase located in the B&B's breakfast room and from another point, with independent access from the street and which also serves as an entrance / hallway to the B&B's rooms.
And it is precisely by accessing this last staircase that we arrive in the most suggestive area of the first floor, characterized by Vaults with Sails and Lunettes, overlooking the street protected by a wonderful stone balcony of rare architectural value. Next we find the comfortable eat-in kitchen with balcony and closet and the living room (here the vaults are pavilion-shaped) that benefit from a terrace on the same level, also habitable for lunches and dinners outdoors, internal and well sheltered. The ancient flooring of the entire living area is also very striking, largely recovered. The sleeping area is well distributed and disengaged, consisting of 3 bedrooms, two of which with a balcony and one with a window, a wardrobe room, 2 bathrooms, one with a shower and one with a tub and shower and a laundry room. The roof terrace, which also has a room currently used as a storage room, is reached by an internal staircase, the view is over the roofs and monuments of the historic center.
The conservative renovation involved both the systems and the coverings and fixtures, using quality and well-contextualized materials that enhance the original architecture and make this home unique and authentic!
Living in these places of Salento is a lifestyle choice that has many positive aspects, you surround yourself with beauty and elegance, you appreciate the slower rhythms, the authenticity and the sense of hospitality that make those who come to visit these villages fall in love and then continue to return year after year ...
I await you, certain that the vision of this palace will open you to new perspectives and ambitious projects.
Finishings: High quality flooring, in various materials and partly original from the period - Independent heating and sectioned by zones, with radiators and methane boiler - Water and electrical systems compliant with the date of certification (renovation) - Internal wooden doors partly recovered and restored - Double glazed external frames.
Maintenance status: Exterior and interior excellent/renovated
Sqm (approximately): 450 (total commercial) of which: Internal 400 - internal cloisters 38 - balconies 3 - terrace 200 - ground floor + first floor + terrace
CHARME E INDIPENDENZA IN QUESTO PALAZZO ANTICO RISALENTE AL 1500 IN CENTRO STORICO A PARABITA
Palazzo terra-cielo Via San Nicola 18 - 20 - 22
10 vani + accessori + balconi + terrazzi
E' sito nel cuore del Centro Storico di PARABITA questo PALAZZO SIGNORILE di indubbio Prestigio, precisamente in Via San Nicola 22, nei pressi del Castello Angioino.
A pochi Km. dalle belle spiagge di sabbia del versante Jonico del Salento (Gallipoli - Pescoluse - Le Maldive del Salento), Parabita è un tipico paese dell'entroterra ricco di storia, antichissima, testimoniata dalla vicina "Grotta delle Veneri", uno degli insediamenti archeologici più importanti del Salento.
Già i prospetti esterni, che girano anche su Via Vittorio Veneto, ci colpiscono per il fascino e l'unicità architettonica.
Gli interni si sviluppano su due livelli distinti e vedono il piano terra adibito a Bed&Breakfast, attività aperta e dunque a reddito tutto l'anno, che esprime comunque solo parzialmente le proprie potenzialità, con possibilità di incrementare presenze e produttività.
Grazie al recente restauro conservativo, che ha interessato l'intero palazzo, gli ambienti del B&B emanano calde ed accoglienti atmosfere ed un senso di intima ospitalità e quiete che solo questi luoghi sanno trasmettere. Un'ampia sala, quella che troviamo dall'ingresso principale, con i suoi soffitti in pietra viva, è il fulcro di questa parte, allestita per intrattenere e "Coccolare" gli ospiti anche per colazioni e pranzi ed è da qui che si sviluppano poi le tre camere da letto, ognuna con bagno privato, tutte rese indipendenti poiché dotate anche di uscita/ingresso su strada. Nella parte più riservata della sala troviamo poi due chiostri interni, protetti ma anche arieggiati, elementi fondamentali per rendere più gradevole il sostare in questa struttura. E' anche stata recuperata l'antica cisterna visibile attraverso un vetro alla base del pavimento.
Completano gli allestimenti una cucina ed un bagno a servizio della struttura oltre che un vano tecnico.
Il primo piano nobile, attualmente residenza privata, si raggiunge sia da una scala posta nella sala colazioni del B&B che da un altro punto, con accesso indipendente dalla strada e che funge anche da ingresso / disimpegno delle camere del B&B stesso.
Ed è proprio accedendo da quest'ultima scala che arriviamo nell'ambiente più suggestivo del primo piano, caratterizzato da Volte a Vele e Lunette , con affaccio su strada protetto da uno stupendo balcone in pietra di raro pregio architettonico. A seguire troviamo la comoda cucina abitabile dotata di balcone e ripostiglio ed il living (qui le volte sono a padiglione) che fruiscono di un terrazzo a livello, vivibile anche per pranzi e cene all'aperto, interno e ben riparato. Colpisce molto anche la pavimentazione antica di tutta la zona giorno, in buona parte recuperata. Ben distribuita e disimpegnata la zona notte, composta da 3 camere da letto, di cui due con balcone e una con finestra, una stanza guardaroba, 2 bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca e doccia ed una lavanderia. Il terrazzo sul tetto, che ha anche un vano attualmente utilizzato come deposito, lo raggiungiamo da una scala interna, la vista è sui tetti ed i monumenti del centro storico.
La ristrutturazione, di tipo conservativo, ha riguardato sia gli impianti che i rivestimenti e gli infissi, con impiego di materiali di pregio e ben contestualizzati che ne esaltano la originaria architettura e rendono questa dimora unica ed autentica!
Abitare in questi luoghi del Salento è una scelta di vita che ha tantissimi risvolti positivi, ci si circonda di bellezza ed eleganza, si apprezzano i ritmi più lenti, la genuinità ed il senso di ospitalità che fanno innamorare chi viene a visitare questi borghi e poi continua a tornarci anno dopo anno ...
Vi aspetto, certa che la visione di questo palazzo Vi aprirà a nuove prospettive e ambiziosi progetti.
Rifiniture: Pavimentazioni di pregio, in materiali vari ed in parte originaria dell'epoca - Riscaldamento autonomo e sezionato per zone, con radiatori e caldaia a metano - Impianti idrici ed elettrici a norma alla data delle certificazioni (ristrutturazione) - Porte interne in legno in parte recuperate e restaurate - Infissi esterni doppio vetro.
Stato di manutenzione: Esterni ed interni ottimi/ristrutturati
Mq (circa): 450 (commerciali totali) di cui: Interni 400 - chiostri interni 38 - balconi 3 - terrazzo 200 - piani Terra + primo + terrazzo
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ATTENTION!!! REDUCED PRICE - PROPERTY WITH EXCELLENT PROFITABILITY
CHARM AND INDEPENDENCE IN THIS ANCIENT PALACE DATING BACK TO 1500 IN THE HISTORICAL CENTER OF PARABITA
Earth-sky Palace Via San Nicola 18 - 20 - 22
10 rooms + accessories + balconies + terraces
This prestigious mansion is located in the heart of the historic center of PARABITA, precisely in Via San Nicola 22, near the Angevin Castle.
A few kilometers from the beautiful sandy beaches of the Ionian side of Salento (Gallipoli - Pescoluse - The Maldives of Salento), Parabita is a typical inland town rich in ancient history, as witnessed by the nearby "Grotta delle Veneri", one of the most important archaeological settlements in Salento.
The external facades, which also overlook Via Vittorio Veneto, already strike us with their charm and architectural uniqueness.
The interiors are developed on two distinct levels and see the ground floor used as a Bed & Breakfast, an open business and therefore generating income all year round, which however only partially expresses its potential, with the possibility of increasing attendance and productivity.
Thanks to the recent conservative restoration, which involved the entire building, the rooms of the B&B emanate warm and welcoming atmospheres and a sense of intimate hospitality and quiet that only these places can convey. A large room, the one we find from the main entrance, with its ceilings in living stone, is the fulcrum of this part, set up to entertain and "pamper" guests also for breakfasts and lunches and it is from here that the three bedrooms develop, each with private bathroom, all made independent since they also have an exit/entrance onto the street. In the most private part of the room we then find two internal cloisters, protected but also airy, fundamental elements to make staying in this structure more pleasant. The ancient cistern visible through a glass at the base of the floor has also been recovered.
The furnishings are completed by a kitchen and a bathroom serving the structure as well as a technical room.
The first noble floor, currently a private residence, can be reached both from a staircase located in the B&B's breakfast room and from another point, with independent access from the street and which also serves as an entrance / hallway to the B&B's rooms.
And it is precisely by accessing this last staircase that we arrive in the most suggestive area of the first floor, characterized by Vaults with Sails and Lunettes, overlooking the street protected by a wonderful stone balcony of rare architectural value. Next we find the comfortable eat-in kitchen with balcony and closet and the living room (here the vaults are pavilion-shaped) that benefit from a terrace on the same level, also habitable for lunches and dinners outdoors, internal and well sheltered. The ancient flooring of the entire living area is also very striking, largely recovered. The sleeping area is well distributed and disengaged, consisting of 3 bedrooms, two of which with a balcony and one with a window, a wardrobe room, 2 bathrooms, one with a shower and one with a tub and shower and a laundry room. The roof terrace, which also has a room currently used as a storage room, is reached by an internal staircase, the view is over the roofs and monuments of the historic center.
The conservative renovation involved both the systems and the coverings and fixtures, using quality and well-contextualized materials that enhance the original architecture and make this home unique and authentic!
Living in these places of Salento is a lifestyle choice that has many positive aspects, you surround yourself with beauty and elegance, you appreciate the slower rhythms, the authenticity and the sense of hospitality that make those who come to visit these villages fall in love and then continue to return year after year ...
I await you, certain that the vision of this palace will open you to new perspectives and ambitious projects.
Finishings: High quality flooring, in various materials and partly original from the period - Independent heating and sectioned by zones, with radiators and methane boiler - Water and electrical systems compliant with the date of certification (renovation) - Internal wooden doors partly recovered and restored - Double glazed external frames.
Maintenance status: Exterior and interior excellent/renovated
Sqm (approximately): 450 (total commercial) of which: Internal 400 - internal cloisters 38 - balconies 3 - terrace 200 - ground floor + first floor + terrace
