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Vendita
Casa Indipendente
Contrada Villamagna, 5
Ortona, CH
158mq, 7 locali

Codice di riferimento: 32031018-127 250.000€
4 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
Vi presentiamo un'incantevole villetta che vogliamo chiamare "IL RIFUGIO", casa indipendente di 158 mq interni circondata dal suo giardino.

La villa è di recente costruzione/ristrutturazione, rifinita con gusto, ben tenuta, con doppio ingresso e disposta su 2 livelli oltre garage.

Al piano terra si accede su una zona living con soggiorno/tinello e cucina a vista abitabile, a seguire una stanza con un grande e accogliente camino che potrà essere la prima camera matrimoniale o essere destinata a sala da pranzo e bagno di servizio con antibagno. La sala e l'antibagno hanno entrambi l'uscita diretta sul giardino.

Con una comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo 3 camere, 2 bagni, di cui uno all'interno della camera più grande, grande ripostiglio dove è posizionato l'autoclave di 500 litri.

Inoltre dal disimpegno si può accedere al terrazzo che, oltre ad avere una copertura in legno, ci regala un bellissimo panorama fra mare e montagna.

Al piano superiore ci sono 3 impianti di condizionamento. L'impianto di riscaldamento è a GPL (bombolone di 1000 lt).

E' presente un pozzo per la raccolta delle acque piovane.

Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo un'abitabilità immediata.

Completa la proprietà un terreno agricolo di 2350 mq con 37 alberi di ulivo e 7 alberi da frutta perfetto per rilassarsi all'aria aperta e dedicarsi agli hobby a contatto con la natura.

Questa casa è ideale per godersi momenti di relax e convivialità sia nelle giornate invernali sia all'aperto in estate, infatti è circondata da un giardino recintato di circa 1500 mq che nel lato posteriore offre infinite possibilità di installare giochi, piscina e tanto altro!

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Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Rosanna Silenzi

RE/MAX App
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Via L’Aquila, 9, 65121, Pescara, PE, Italia
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