Vendita
Casa Indipendente
Località Casella, 6
Molazzana, LU
115mq, 4 locali

Codice di riferimento: 38381002-147 62.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
"LA CASETTA"

Benvenuti a Molazzana, dove la natura incontra la tranquillità. La Casetta si trova in una posizione privilegiata, circondata dalle montagne e dalle bellezze naturali della Toscana.

L'immobile è perfetto per chi cerca una fuga dal caos cittadino pur rimanendo in un contesto non isolato. Con vista panoramica sulle colline toscane, questa casa è l'ideale per chi desidera un rifugio tranquillo, un luogo dove rilassarsi e godersi la bellezza della natura.

Distribuita su due livelli, la casa ha due ingressi: il primo ci accoglie nella sua caratteristica cucina con camino funzionante e attraverso un disimpegno si accede al bagno; il secondo ingresso è al primo piano: dove troviamo un ampio soggiorno anch'esso con camino e la camera da letto. I due livelli sono comunque collegati tra loro anche dall'interno tramite un'agevole scala rivestita in legno.

La casa dispone di un proprio piccolo giardino privato ma è circondata da un ulteriore spazio verde, condiviso con altre abitazioni vicine, che offre, per chi lo desidera, piacevoli occasioni di compagnia e condivisione.

Altra nota importante riguarda l'edificio che sorge vicino alla casa (alla sua sinistra guardando l'ingresso principale): si tratta di un rustico separato e indipendente (di proprietà di un parente), anch'esso in vendita e che, volendo, può essere acquistato separatamente, per creare una proprietà unica, più grande e con un giardino più ampio, completamente privato. Questo secondo fabbricato, necessita però di essere completamente ristrutturato ma, essendo distaccato, è possibile recuperarlo in un secondo momento, a vostro piacimento.

Molazzana è un villaggio pittoresco e tranquillo, con una comunità forte e ricca di storia e cultura. Inoltre, la posizione della proprietà è perfetta per coloro che desiderano esplorare la Toscana. La città di Lucca è a soli 40 minuti di macchina e da qui si raggiunge la città di Firenze in circa un'ora. Non perdere l'occasione di possedere la tua casa in uno dei luoghi più belli e tranquilli della Toscana, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 658.16 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Roberta Di Pasquale

RE/MAX New Deal
3280...
Via Barsanti e Matteucci, 51, 55100, Lucca, LU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0