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Vendita
Casa Indipendente
Via Carpaneto, 10
Mignanego, GE
235mq, 13 locali

Codice di riferimento: 21611246-23 249.000€
Classe energetica G
Nuova imperdibile opportunità INDIPENDENTE su 4 lati e carrabile!

Ci troviamo nel comune di Mignanego, comodo rispetto ala città, e precisamente lungo la statale dei Giovi, ancora nella vallata del mare: salendo sulla destra ecco questa bella possibilità per chi sta cercando una soluzione autonoma al cento per cento, con spazi sia interni che esterni ma allo stesso tempo comoda anche per gli spostamenti.



Questa unità indipendente è composta da due appartamenti, ciascuno dei quali presenta un ingresso autonomo: l'appartamento superiore è quello abitato ed è stato totalmente ristrutturato, come si evince bene dalle foto. Entrando ci troviamo nella bella sala, sulla destra abbiamo la cucina, abitabile e affacciata su uno spazio esterno ma verandato.

Su questo piano abbiamo poi tre camere da letto di comoda metratura ed un bagno.



L'appartamento sottostante, poco più piccolo, è invece da personalizzare: è sempre stato usato ma come spazio di per sè, per cui lo si può sicuramente rendere un'altra vera e propria bomboniera, diventando un secondo piano della casa, un livello autonomo o quello che si desidera!

Gli allacci e gli impianti sono già presenti anche al piano sottostante.



Completano la proprietà: poco più di 600 metri di terreno seminativo, un box auto, due cantine; il giardino e gli spazi aperti sono intorno alla casa e sono appena state rifatte le facciate. Un appartamento è in classe energetica F, uno in G. Assolutamente una casa da vedere!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 198.91 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maurizio Lagomarsino

RE/MAX Family
+393...
Galleria Mazzini, 1/3, 16121, Genova, GE, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

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