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Vendita
Casa Indipendente
Via Li Pani, 21
Mascalucia, CT
90mq, 3 locali

Codice di riferimento: 30721325-99 88.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
CASA INDIPENDENTE 3 VANI + TERRAZZO

Via Li Pani 21, Mascalucia (CT)



POSIZIONE

L'immobile è situato nel comune di Mascalucia, precisamente in Viale Li Pani 21, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La posizione è strategica, ideale per chi desidera spostarsi facilmente grazie alla vicinanza ai principali punti di accesso e servizi.



COMPOSIZIONE

La casa, edificata negli anni '60, si sviluppa su un unico livello al piano terra e comprende anche un comodo terrazzo al piano superiore, accessibile tramite scala esterna. La superficie totale è di 90 metri quadrati, con ambienti ben ottimizzati che offrono spazi accoglienti, pratici e ideali per essere vissuti anche in compagnia di ospiti.



DISTRIBUZIONE INTERNA

L'accesso all'immobile avviene tramite un piccolo cortile pavimentato, che offre lo spazio ideale per posizionare un tavolo con sedie.

L'interno si compone di:



Piano terra con cortile privato:

-Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista

-Bagno

-Camera da letto

-Ripostiglio



Primo piano con terrazzo



CONSIDERAZIONI

Questo appartamento indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente luminoso e accogliente, in una zona tranquilla ma comunque vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, facilitando la vita quotidiana in paese.



PUNTI DI FORZA:



1) Terrazzo privato

Perfetto per essere sfruttato durante la stagione estiva, ideale per cene all'aperto con amici e momenti di totale relax.



2) Posizione centralissima

Ideale per chi ama spostarsi a piedi e desidera avere tutti i servizi a portata di mano, senza dover necessariamente utilizzare l'auto.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Salvatore Russo

RE/MAX Platinum
3792...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0