Vendita
Casa Indipendente
Cerqueto, Marsciano, PG
630mq, 5 locali

Codice di riferimento: 31911002-116 176.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
3 Bagni
Questa casa indipendente dal grande potenziale, si trova nella tranquilla e allo stesso tempo comoda e ben collegata, zona di Cerqueto a Marsciano.

Costruita nel 1965, mantenuta in buono stato; malgrado, abbia necessità di nuovo impianto elettrico e idraulico oltre che di rifacimento del tetto e delle facciate.

Vi è un grandissimo terrazzo di 107 mq con una vista mozzafiato, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto; oltre ad avere altri due terrazzi, uno lungo e un altro più piccolo e chiuso con vetro-mattone che può essere usato come piccola dispensa . La casa è molto luminosa con ambienti molto grandi, 3/4 camere da letto, cucina abitabile con camino a legna, tinello e sala (uno dei due può essere utilizzato come camera da letto), un solo bagno, ma le camere sono così ampie che è facile realizzarne un altro. Inoltre, un bagno è stato realizzato, sul vano scale con relativo antibagno che può facilmente essere utilizzato come spogliatoio o anche lavanderia.

La casa si sviluppa su più piani, offre spazio e privacy per tutta la famiglia.

La mansarda è alta, ha un ambiente con camino a legna e attrezzata per una cucina, un grande salone che si può per adibire a salone per le feste o anche spazio per lo studio e i giochi dei ragazzi, una meravigliosa veranda panoramica e così luminosa, che potrebbe ispirare un poeta!

L'impianto di riscaldamento funziona a metano e dispone di radiatori, garantendo un clima confortevole in ogni stagione. Lo stato di conservazione della casa è buono, ma gli infissi e le finestre in legno e vetro necessitano di essere sostituiti.

Il piano terra, attualmente adibito a falegnameria, con bagno e ufficio, sarebbe ideale per un centro medico o di analisi; o anche, una grande palestra. Non essendoci pareti divisorie è facilmente divisibile con moduli. Anche il piano terra è molto luminoso, grazie alle grandi vetrate.

Con un totale di 11 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, questa casa è perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio per una propria attività.

La casa viene venduta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni a proprio piacimento.

L'esposizione della casa è ideale, poiché si affaccia su tutti i lati: Nord, Est, Sud e Ovest.

Ciò significa che la casa sarà sempre ben illuminata e godrà di una bella vista su tutti i lati.

La casa è dotata di un box auto e di posti auto scoperti per parcheggiare comodamente le auto di famiglia e degli ospiti; gli accessi alla casa sono due, uno direttamente dalla via principale ad ovest, mentre l'altro, molto ampio ad est.

Inoltre, sono presenti una cantina, locale caldaia e garage. .Il riscaldamento è autonomo e funziona a metano.

In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Marsciano, nella zona di Cerqueto, è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben mantenuta e in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi, a un passo dalla scuola materna elementare e media, l'ufficio postale è a 100 mt così come la macelleria, il supermercato, il bar, la parrucchiera e il centro del paese; per non parlare che si trovasulla via più d

Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa e di trasformarla nel tuo rifugio perfetto dove vivere e svolgere la tua attività!.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Luca Sadini

RE/MAX Famosa
+393...
Via Mario Angelucci, 4, 06129, Perugia, PG, Italia
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Prezzo dell'immobile

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