Vendita
Casa Indipendente
Zona Pereta Ovest, 33
Pereta, Magliano in Toscana, GR
179mq, 7 locali

Codice di riferimento: 36271005-25 165.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Adeguamento Prezzo!



"Vorrei una casa, un terreno ed un bosco", desiderio difficile da esaudire sino ad ora. E se a questo aggiungi il fatto che non sia isolata e vicina al borgo storico di Pereta, ecco la casa adatta a te. La proprietà "Casa & Bosco" saprà essere in grado di donarti una vita fuori dagli schemi, per essere vissuta tutto l'anno o come seconda casa immersa nella natura. Siamo in località Fontanella, vicino al borgo di Pereta, dal terreno della proprietà potrai godere di scorci davvero suggestivi dell'arroccato borgo. La casa è indipendente con una corte privata di ingresso dalla quale si snoda tutta la proprietà terriera e residenziale. Per ciò che concerne la parte della Casa, essa si sviluppa su tre piani, due residenziali ed uno destinato a cantina. Nel piano terra attualmente si trova la zona notte e nel piano seminterrato si colloca la zona giorno con una vista sui pini circostanti e sulla vallata boschiva. Entrambi i piani usufruisconio di una corte esterna pavimentata per godere degli esterni nelle fresche e ossigenate estati. Al piano terra trovi un grande ingresso ad accoglierti con tre camere ed un bagno con doccia finestrato. Scendendo una scala interna sei nella zona living/taverna con grande camino e stufa a legna, cucina, terrazza e dispensa. Nel piano sottostante trovi una comoda cantina. Necesita di cambiare la caldaia e rifare la fogna esterna. Attraversando il bosco di proprietà, con una strada sterrata, tra i suoi odori, sapori e colori tipici, arrivi alla porzione di terreno costituita da un pascolo, un uliveto con circa 60 ulivi in produzione, molto curati ed un fabbricato accatastato come un D/10 o annesso agricolo di circa 30 mq composto da due ambienti chiusi ed una tettoia. Questa proprietà confina con la strada asfaltata e con altre case da un lato e dall'altro un bosco di quercia. "Casa & Bosco" è una proprietà eclettica, in grado di donarti tutto quello che hai sempre desiderato: un contesto naturale, un borgo medievale ed una vita comoda. Non perderti l'occasione di venirla a vedere dal vivo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 383.01 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Veronica Cincilei

RE/MAX Etica
3457...
Via Aurelia Tarquinia, 45, 01014, Montalto di Castro, VT, Italia
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Prezzo dell'immobile

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