Vendita
Casa Indipendente
Via Santuario
Graglia, BI
90mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32931056-68 107.000€
2 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
1 Bagni
Nel cuore della Valle Elvo, in posizione dominante e immersa nel verde, proponiamo caratteristica casa in pietra in stile piemontese, raggiungibile in auto.

L'immobile, edificato su due piani fuori terra per una superficie di 90 mq su di un lotto di 4000 mq di terreno boschivo, è stato sottoposto ad un parziale ma importante intervento di ristrutturazione:

- fondamenta con ingegneria antisismica,

- muri perimetrali rifiniti a secco,

- rifacimento e coibentazione copertura tetto.

Progetto approvato per l'ultimazione, visibile presso i nostri uffici.

Presenti i servizi di acquedotto ed elettricità.



GRAGLIA E LA VALLE ELVO



Luogo di villeggiatura per la bellezza del paesaggio e la ricchezza dell'ambiente naturale montano, Graglia comprende un territorio molto vasto che raggiunge la Colma del Mombarone. Nel centro si trovano la chiesa parrocchiale di S. Fede e la chiesa di S. Croce e in località Campra la chiesa della Madonna della Neve. Celebre è il Santuario dedicato alla Madonna di Loreto.



Aperta e soleggiata, punteggiata da boschi, pascoli e colline, immersa nel silenzio della quiete e nei suoni della natura, la Valle d'Elvo, tra Biellese e Canavese, è uno di quei luoghi ancora da scoprire. È la più ampia delle valli biellesi, suddivisa in Alta Valle, dal paesaggio tipicamente montano, e Bassa Valle, con dolci colline e importanti centri abitati.



ATTIVITA'



L'ambiente circostante il Santuario (812 m) é sempre stato particolarmente accogliente: il clima é ottimo, asciutto e temperato, ben soleggiato, ma anche ricco di ombra e di boschi, gradevole in tutte le stagioni. La grande dote naturale di Graglia Santuario, oltre al clima e all'aria salubre, é la ricchezza di eccellente acqua sorgiva, riconosciuta fin dall'antichitá come purissima, leggera, diuretica. In passato questa risorsa fu valorizzata con stabilimenti idroterapici e bagni; attualmente é utilizzata dall'azienda d'imbottigliamento dell'acqua minerale "Lauretana". Rinomata localitá di villeggiatura, la zona offre possibilitá di praticare vari sport (nordic walking, trekking, mountain biking), passeggiate (anche con le ciaspole o a cavallo) ed escursioni, adattabili per difficoltá a tutte le esigenze, lungo la strada denominata Tracciolino, ove si trova una lunga e panoramica pista ciclabile ed ippovia che unisce il Santuario di Oropa ad Andrate attraverso il Colle di San Carlo.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesca Fiore

RE/MAX Unit
3315...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0