Vendita
Casa Indipendente
VIA UMBERTO, 99
Ferla, SR
270mq, 12 locali

Codice di riferimento: 33661083-28 70.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
CASA INDIPENDENTE VIA UMBERTO ANGOLO VIA GARIBALDI RIF. 33661083-28



In stile anni '20 di circa 270mq totali tra primo piano e secondo piano con terrazza a livello panoramico.

Al primo piano si accede alla parte più antica della casa ove ancora sono presenti oggetti e porte e pavimenti dell'epoca al primo piano troviamo un appartamento con salone , soggiorno , cucina , 3 camere e un bagno, 2 piccoli terrazzini a livello con accesso diretto dalla porta finestra della cucina, i tetti sono tutti alti con delle volte ma non dipinte , inoltre il primo piano è molto luminoso ed ha un balcone in ogni stanza , 3 balconi si affacciano nel perimetro della casa.

Al piano secondo invece troviamo un appartamento con 2 camere , bagno, cucina con terrazzo a livello circa di 25 mq e 3 balconi anch'esse si affacciano nel perimetro della casa . L'intero edificio ha una posizione strategica in quanto piena di servizi. L'edificio si presenta totalmente da ristruttutare.



Ottimo investimento per chi vuole realizzare un grazioso b&b con possibilità di parcheggi sulla piazza .

Ottimo anche per chi vuole una grande abitazione principale indipendente al centro del paese.





Ferla è la "porta" di Pantalica, distante solo 11 km dalla necropoli rocciosa che, insieme con la città di Siracusa, è dal 2005 «Patrimonio Mondiale dell'Umanità». La necropoli di Pantalica è uno dei più importanti luoghi protostorici siciliani: vi si visitano il "palazzo del principe", l'unico edificio megalitico di tipo miceneo, costruito con grossi blocchi di pietra, rimasto in Sicilia; il villaggio bizantino di San Micidario; le necropoli sparse lungo la collina; e si può scendere in fondo alla valle, dove le fresche acque del torrente Calcinara scorrono incassate tra le alte pareti del canyon. Più vicino a Ferla, a un solo km dall'abitato, su una balza rocciosa è stata rinvenuta la necropoli di San Martino, una serie di sepolcri ipogei di età cristiana all'interno di anfratti già impiegati nell'età del Bronzo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 3.51 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 3
0931...
Viale Teracati, 31, 96100, Siracusa, SR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0