Vendita
Casa Indipendente
Cascina Bertola, 6
Cerrina Monferrato, AL
130mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32351105-294 25.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
VALLI DEL MONFERRATO - CERRINA (AL)

Cerrina Monferrato è un comune italiano di 1389 abitanti della provincia di Alessandria, in Piemonte.



IN VENDITA CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI, LIBERA SUI 2 LATI, DA RISTRUTTURARE.

COSI COMPOSTA:

PIANO TERRA

Al piano terra sono situati i magazzini e il box auto, sul retro dell' immobile è presente un terreno privato di circa 60 mq

Scala di accesso ai piani superiori e al piano semi interrato dove troviamo le cantine.

PIANO PRIMO

Ingresso da scala in cemento su ingresso/disimpegno che snoda i vari locali.

Ampio Soggiorno/Cucina con grande balcone e vista aperta sulle colline del Monferrato

Dal disimpegno si accede alle due comode camere da letto, grande bagno.



L' immobile è completamente da ristrutturare

Non arriva il metano, si consigliano pompe di calore caldo/freddo, piastra ad induzione, pannelli solari per produzione di acqua calda.

Lo scheletro in cemento e mattone forato dell' immobile è stato sopra-elevato negli anni 80.

Il tetto in cemento ha copertura a pannelli in eternit da smaltire.

C' è anche un pozzo per l'irrigazione nel terreno.



Tutte le abitazioni della via facevano parte, nei primi decenni del '900, di un unico corpo di fabbrica con cascine e stalle.

Anni più tardi, il complesso è stato frazionato e le abitazioni sopra elevate e ristrutturate.



Nelle vicinanze è nata una scuola steineriana per ragazzi tra i 3.5 anni e i 14 anni che ha portato a nuovi residenti stranieri.

La Village Forest School è una scuola bilingue in italiano e inglese nata nel settembre del 2020 a Cascina Iuli, nel Monferrato.

La SCUOLA STEINERIANA si basa sull'esperienza attiva e sulla comprensione anziché sulla memorizzazione.

La scuola è situata sui terreni di una cascina biodinamica di 500 anni, tra i vigneti del Monferrato, in Piemonte.



Categoria Catastale A2

Rendita 537.12 euro



DISTANZE PRINCIPALI:

Scuola Steineriana Montaldo (AL) 1.9 km

Casale 23 km

Crescentino 18 km

Moncalvo 17 km

Gabiano Castello 8.7 km

Verolengo 28 km

Cella Monte tra i borghi più belli d' Italia 18 km

Torino Gran Madre 63 km

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Simona Costa

RE/MAX Sfera
3474...
Corso Galileo Ferraris, 16, 10121, Torino, TO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0