Venduto!

Vendita
Casa Indipendente
Via del Fratino, 21-22
Pulicciano, Castelfranco Piandiscò, AR
165mq, 6 locali

Codice di riferimento: 31451004-360 145.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
CASTELFRANCO PIANDISCO' - Pulicciano - Via del Fratino 21-22

Presentiamo in vendita una casa indipendente, disposta su due livelli, con giardino terrazzato, nel tranquillo e panoramico borgo di Pulicciano.

L'edificio si estende su una superficie di 165 metri quadrati, di cui 150 circa sono calpestabili, corredato da due locali cantina di ulteriori 22 mq netti.

Questa spaziosa casa è composta da 6 locali, tra cui due ampie cucine (una rustica con camino al piano terra) 3 camere da letto e 1 bagno, perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio extra per gli ospiti.

L'immobile è in discrete condizioni generali, ed offre anche l'ulteriore opportunità di dividere facilmente gli spazi interni in due appartamenti, uno al piano terra e l'altro al piano primo, addirittura con ingressi indipendenti, per soddisfare le varie esigenze abitative o di ospitalità.

ll giardino privato di circa 170 mq totali, che seppur terrazzato, é perfetto per rilassarsi all'aperto, trovare lo spazio per gli amici a quattro zampe, per abbellirlo con fiori e piante, coltivare ortaggi e per godere del panorama della valle sottostante.

Sono presenti inoltre due locali cantina al piano seminterrato, un'area utile per il deposito e lo stoccaggio di oggetti e attrezzi.

Completa la proprietà un piccolo appezzamento di terreno di 360 mq con alcune piante di olivo, in corpo distaccato poco distante dalla casa.

La casa dispone di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori in tutti i locali e un'adeguata gestione tra i due piani che la compongono.

In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Castelfranco Piandiscò è una buona opportunità per chi cerca uno spazio ampio e confortevole in una zona tranquilla e residenziale, aria salubre e panoramicità del luogo.

La frazione o località di Pulicciano sorge a 573 metri sul livello del mare e dista 1,98 chilometri dal comune di Castelfranco Piandiscò di cui essa fa parte, in provincia di Arezzo, nella regione Toscana.

Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa abitazione.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marianna Calosci

RE/MAX Ideale 2
3381...
Piazza della Libertà, 12, 52027, San Giovanni Valdarno, AR, Italia

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0