Vendita
Casa Indipendente
Via Giuseppe di Vagno, 22
Cassano delle Murge, BA
172mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21260254-2 185.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
Casa indipendente in vendita Bari - Cassano delle Murge - Via Giuseppe di Vagno

Casa indipendente – 4 vani – 172 mq – 2-3 ° piano

Prima volta in assoluto sul mercato.

Proponiamo in vendita luminosa soluzione indipendente, angolare, con tripla esposizione, situata nel tranquillo e pittoresco comune di Cassano delle Murge. Questa caratteristica garantisce una grande luminosità naturale durante tutta la giornata e una migliore ventilazione, ideale per chi cerca un rifugio tra la natura senza rinunciare ai principali servizi.

La casa è dotata di ingresso indipendente, con accesso privato senza dover passare per spazi comuni.

Varcata la porta d'ingresso veniamo accolti dalla zona living, dotata di ben 2 finestroni che si affacciano sul grande balcone principale, creando un ambiente luminoso e arioso. I finestroni permettono l'ingresso di molta luce naturale, rendendo lo spazio perfetto per rilassarsi o intrattenere ospiti.

Il grande balcone, accessibile direttamente dalla zona living, può essere arredato con sedute comode, piante e magari un tavolino per godere delle giornate all'aperto. Questa configurazione offre una piacevole continuità tra interno ed esterno, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni della casa.

A seguire ci portiamo all'interno della cucina abitabile dotata di caminetto: immagina uno spazio ampio dove, oltre ai mobili della cucina e al tavolo da pranzo, il caminetto diventa il fulcro della stanza. Questo dettaglio aggiunge calore e un tocco rustico all'ambiente, rendendolo ideale per riunioni familiari o cene durante le stagioni più fredde.

La camera da letto principale è dotata di bagno privato, per il massimo comfort e privacy, le altre 2 camere potrebbero essere utilizzate come stanze da letto aggiuntive o studio. Oltre al bagno in camera, abbiamo un ampio bagno principale a disposizione per tutte le altre camere.

Salendo al piano superiore, si accede ad un ampio terrazzo abitabile di proprietà, perfetto per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene estive con amici e famiglia. Il terrazzo offre spazio sufficiente per allestire un'area pranzo, lettini o un salottino esterno. Adiacente al terrazzo, troviamo una mansarda climatizzata, che offre un ambiente versatile e confortevole, utilizzabile come spazio per il tempo libero, studio o camera per gli ospiti. La presenza di un ulteriore bagno in questa zona rende la mansarda perfettamente autonoma e funzionale, aggiungendo praticità all'intero piano e aumentando il comfort abitativo.

La casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza senza dover rinunciare ai vantaggi del risiedere in zona servita, con comfort moderni e spazi ampi.

Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:

Soluzione indipendente;

Luminosa con tripla esposizione;

Zona residenziale ben servita.

Metri quadri:

Superficie interna: 158 mq

Superficie esterna: 60 mq

Stato manutenzione: ottimo

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 196.12 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giovanni De Giglio

RE/MAX Stella Polare
3332...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0