Vendita
Casa Indipendente
Cannero Riviera, VB
240mq, 6 locali

Codice di riferimento: 21330003-1062 320.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Spaziosa casa nel centro storico di Cannero Riviera a pochi passi da tutti i servizi, negozi, ristoranti, dal lungolago e dalla spiaggia.

La casa è uno delle più antiche abitazioni del paese, risalente al 1800 ed è stata completamente ristrutturata nel 2015. Originariamente erano due unità separate poi fuse in un'unica abitazione. Ha una generosa metratura di circa 240 mq e si sviluppa così come segue:

PIANO SEMINTERRATO: taverna con soffitto a volta e angolo bar, lavanderia/bagno con jacuzzi, 2 ampi locali di deposito dove è alloggiata anche la caldaia a gas a condensazione, un ripostiglio ed una piccola corte;

PIANO TERRA RIALZATO: disimpegno, ampia sala/pranzo con camino, studio, cucina, una camera da letto matrimoniale, bagno, uno spazioso terrazzo coperto e barbecue;

PRIMO PIANO: ampio soggiorno con tetto a vista, cucinotto, bagno, una camera matrimoniale con accesso al SOTTOTETTO dove si trova una terza camera con vista lago.

La casa ha tutte le caratteristiche delle vecchie case di paese: mura perimetrali in sasso molto spesse che garantiscono una buona isolazione termica naturale garantendo fresco in estate e caldo durante l'inverno, nicchie, pavimenti in parquet originale, locali cantina con il tetto a volta. Considerato il numero dei locali e la loro distribuzione, la casa si presta ed essere reinterpretata a seconda delle esigenze dei suoi futuri proprietari ed è ideale anche per una famiglia numerosa.

La sua posizione centrale è poi perfetta per chi vuole vivere il paese con il suo fantastico clima e il lago lontano dal rumore del traffico.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sara Zammaretti

RE/MAX Lagoimmobilien
333 ...
Via Giovanola n. 4, 28822, Cannobio, VB, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0