Vendita
Casa Indipendente
Barracca Manna, Cagliari, CA
175mq, 4 locali

Codice di riferimento: 37281004-45 490.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
Abbiamo il piacere di proporvi, in una delle vie più esclusive della località di Barracca Manna, una porzione di bifamiliare in fase di costruzione e personalizzabile.





La villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti ideali per una famiglia, grazie alle sue ampie metrature interne ed esterne.



Al piano terra presenta una veranda coperta che abbraccia l'abitazione su tutti e tre i lati. Uno spazio esterno curato nei minimi dettagli, tra verande in parte coperte da strutture architettoniche e aree scoperte che danno accesso alle ampie zone verdi di oltre 200 metri quadrati. Internamente troviamo una ampia zona giorno open-space con anti bagno e bagno finestrato.



Al piano superiore, la suite matrimoniale con bagno privato finestrato, le due ampie camere singole e il secondo bagno della zona notte, tutte le camere hanno accesso a dei balconi che offrono l'intimità e il relax che desideri.

Completa la proprietà l'area parcheggio, che permette di posizionare in comodità le vostre automobili.



La villa è dotata dei migliori comfort, come l'impianto fotovoltaico da 3,2 KW, che permetterà, una volta collegato alla rete elettrica un notevole risparmio sui costi energetici. L'acqua calda sanitaria sarà garantita da un generatore a pompa di calore aria/acqua di nuova generazione, integrata ai pannelli solari del tipo Ariston NUOS, dotata di accumulo acqua di 150 lt, infissi esterni e interni della COCIF, sistema di climatizzazione CLIVET aria/aria con controllo con kit wifi integrato per il controllo da remoto. Nei bagni, verrà installato un termo arredo elettrico per garantire un maggiore comfort abitativo nel periodo invernale. Sarà dotata di un videocitofono HikVision di ultima generazione con un display LCD 7'' a colori. Collegabile al telefono sarà possibile aprire il portoncino in remoto.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Luca Tornusciolo

RE/MAX Mistral 3
3346...
Via Barracca Manna, 106, 09134, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0