NEA SMYRNI, Prestigiosa casa indipendente recintata in vendita nel pieno centro di Atene.
L'immobile ha una superficie di 290 mq e si sviluppa su due piani oltre terrazzo al piano superiore, all'interno è composta da 5 camere da letto, un ufficio, un ampio soggiorno con camino, una grande cucina con zona pranzo e un'ampia dispensa, 3 bagni, una lavanderia e un secondo soggiorno.
Al terzo piano, c'è una seconda cucina per servire la grande terrazza di 90 metri quadrati.
Completano la proprietà 3 posti auto e una cantina con finestra al piano seminterrato di 30 mq.
Ha anche un giardino e ampie terrazze con una vista illimitata sul parco difronte.
Lo stabile è stato rinnovato nel 2022 e dispone di gas naturale, tripla energia solare, energia elettrica a tre fasi, aria condizionata e allarme. La classe energetica è B. Molto luminosa, attualmente locata, libera dal 01/02/2026.
La proprietà si trova su un terreno di 190 mq e dispone di un progetto già approvato con possibilità di sopraelevare con una superficie di 160 mq.
L'immobile potrebbe essere adatto anche a due nuclei familiari disponendo di ampie metrature, 172 mq e 107 mq, oltre la possibilità di creare una proprietà orizzontale e i metri quadrati aggiuntivi dovrebbero essere configurati, in modo da poter realizzare tre case in futuro o una residenza di 450 metri quadrati.
Il residence si trova in un quartiere tranquillo, a breve distanza dal centro di Nea Smyrni, la scuola Leontios e 3 km dal centro di Atene. Molto vicino c'è un mercato, una fermata del tram con accesso alla metropolitana, scuole, centri medici, una piazza, un parco giochi. È ideale per la famiglia e per gli investimenti.
L'immobile ha una superficie di 290 mq e si sviluppa su due piani oltre terrazzo al piano superiore, all'interno è composta da 5 camere da letto, un ufficio, un ampio soggiorno con camino, una grande cucina con zona pranzo e un'ampia dispensa, 3 bagni, una lavanderia e un secondo soggiorno.
Al terzo piano, c'è una seconda cucina per servire la grande terrazza di 90 metri quadrati.
Completano la proprietà 3 posti auto e una cantina con finestra al piano seminterrato di 30 mq.
Ha anche un giardino e ampie terrazze con una vista illimitata sul parco difronte.
Lo stabile è stato rinnovato nel 2022 e dispone di gas naturale, tripla energia solare, energia elettrica a tre fasi, aria condizionata e allarme. La classe energetica è B. Molto luminosa, attualmente locata, libera dal 01/02/2026.
La proprietà si trova su un terreno di 190 mq e dispone di un progetto già approvato con possibilità di sopraelevare con una superficie di 160 mq.
L'immobile potrebbe essere adatto anche a due nuclei familiari disponendo di ampie metrature, 172 mq e 107 mq, oltre la possibilità di creare una proprietà orizzontale e i metri quadrati aggiuntivi dovrebbero essere configurati, in modo da poter realizzare tre case in futuro o una residenza di 450 metri quadrati.
Il residence si trova in un quartiere tranquillo, a breve distanza dal centro di Nea Smyrni, la scuola Leontios e 3 km dal centro di Atene. Molto vicino c'è un mercato, una fermata del tram con accesso alla metropolitana, scuole, centri medici, una piazza, un parco giochi. È ideale per la famiglia e per gli investimenti.
