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Vendita
Capannone Industriale
VIA PARTIGIANI D'ITALIA, 17
Traversetolo, PR
700mq

Codice di riferimento: 38621013-125 450.000€
Classe energetica G
📍 CAPANNONE CON UFFICI IN VENDITA – TRAVERSETOLO (PR) 📍



Cerchi uno spazio ampio e ben posizionato per far crescere la tua attività? Ti presento un'opportunità imperdibile nella zona artigianale di Traversetolo (PR): un capannone con uffici, completo di ampio parcheggio libero nei pressi e una grande area cortilizia perfetta per l'ingresso e le manovre dei camion.



✨ Caratteristiche principali:

🔹 Superficie totale: 500 mq di capannone + 200 mq di uffici, spogliatoi, bagni e archivio

🔹 Altezza capannone mt 5,50

🔹 Piano terra: zona produttiva con uffici, spogliatoi, bagni e archivio

🔹 Primo piano: uffici con possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale

🔹 Modularità: l'immobile fa parte di un più ampio stabile e può essere unito per raddoppiare gli spazi

🔹 Ampia area cortilizia per carico/scarico e movimentazione di mezzi pesanti

🔹 Dotazioni: depuratore, allarme interno ed esterno con telecamere, ritardatore, pesa aerea e a pavimento



🏭 Attualmente adibito alla stagionatura dei prosciutti, è l'ideale per il settore alimentare. Se ti interessa, l'attrezzatura è disponibile con trattativa riservata.



📞 Per info e visite, contattami! Sali a bordo, troviamo insieme la soluzione perfetta per te!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 279.81 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Milena Villa

RE/MAX Golden House 2
3498...
Via Verdi, 16/C, 43121, Parma, PR, Italia
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