Vendita
Capannone Industriale
via Enrico Fermi, 5/7
Pontetaro, Fontevivo, PR
3000mq

Codice di riferimento: 39601026-20 1.200.000€
Classe energetica G
Parma – Fontevivo – Capannone Industriale di oltre 3000mq

L'immobile in questione è un ampio e ben strutturato capannone industriale in vendita a Fontevivo, precisamente nella zona di Pontetaro.

Attualmente è locato e gode di uno stato di conservazione buono, risultando pertanto un'ottima opportunità di investimento per chi desidera ampliare la propria attività o avviare una nuova attività produttiva. La superficie totale dell'edificio è di 3000 metri quadrati, su un area totale di 7000 metri quadrati.

L'altezza dell'edificio è di 13,10 metri, mentre l'altezza sotto trave è di 11,20 metri, garantendo spazi ampi e confortevoli per gli operatori e le attrezzature. Il capannone è disposto su un unico piano, facilitando così gli spostamenti interni e garantendo un'ottima fruibilità degli spazi.

Inoltre, presenta ben 4 ingressi, consentendo così l'ingresso e l'uscita di merci e mezzi in modo agevole e rapido. L'immobile si presenta con una struttura solida e funzionale, dotata di tutti i servizi necessari per lo svolgimento di attività industriali, quali l'impianto elettrico, l'impianto idrico e il sistema di riscaldamento.

Inoltre, è presente un'ampia area esterna adibita a parcheggio, che garantisce un comodo spazio per i mezzi e i veicoli dei dipendenti e dei clienti. In sintesi, si tratta di un capannone industriale in vendita a Fontevivo, in zona Pontetaro, che si presenta come una solida e vantaggiosa opportunità per coloro che cercano un immobile spazioso e funzionale per le proprie attività produttive.



Immobile indipendente, libero su 4 lati, con 3 accessi all'area cortiliva di manovra.

Caratteristiche principali:

- Area Coperta … 2860mq

- Area Tettoia … 280mq

- Area piazzale … 3792mq

- Area Complessiva 6932mq

- Altezza Sotto-Trave … 11,20mt

- Altezza Max Interna … 13,10mt

- Portone di ingresso n. 4



Al momento l'immobile è in locazione con regolare contratto di affitto, con ottima redditività.

Per ogni ulteriore informazione occorre contattarci e fissare un appuntamento presso il nostro ufficio.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 117.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Nazzaro Bianchi

RE/MAX Open
3388...
Via Emilia All’Ospizio, 102, 42122, Reggio nell'Emilia, RE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0