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Vendita
Capannone Industriale
via delle Ville, 569
Capannori, LU
670mq

Codice di riferimento: 32421075-16 417.000€
Classe energetica C
Italia, Toscana, Lucca, Capannori



Capannone di 650 mq con Uffici Rinnovati: La Soluzione Ideale per il Tuo Business!



Hai mai immaginato un luogo che combina perfettamente funzionalità, spazio e comodità per far crescere la tua attività?

Situato nella vivace zona di via delle Ville a Capannori, questo capannone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una struttura versatile e pronta all'uso. Un tempo utilizzato per la produzione di scarpe, oggi si presenta come uno spazio polivalente capace di accogliere molteplici attività.



Caratteristiche principali:

400 mq di capannone, ampio e luminoso, ideale per produzione, magazzinaggio o qualsiasi altra attività artigianale o industriale;

250 mq di uffici rinnovati tra area di ricevimento e uffici al piano primo, un'area elegante e moderna, perfetta per ricevere clienti, organizzare il tuo team o creare una base operativa efficiente.

Le finiture curate e gli spazi ottimizzati offrono il massimo comfort e professionalità;

Piazzale ampio e comodo, nessuna preoccupazione per carico e scarico merci! Il piazzale esterno, spazioso e ben organizzato, è perfetto per ogni tipo di mezzo, dai furgoni alle grandi camion.



Versatilità e posizionamento strategico

Grazie alla sua posizione nella zona di via delle Ville, il capannone gode di ottimi collegamenti stradali. A pochi minuti dalle principali arterie viarie della Toscana, offre una logistica ideale per le aziende che necessitano di essere facilmente raggiungibili.



La versatilità di questo immobile è il suo punto di forza, che tu stia cercando uno spazio per produzione artigianale, magazzino, logistica o showroom, qui troverai tutto ciò che serve e la presenza di uffici rinnovati permette di integrare operatività e amministrazione in un'unica struttura.



Perché scegliere questo capannone?

Pronto all'uso, gli uffici rinnovati e gli ampi spazi del capannone sono già pronti per ospitare la tua attività senza necessità di grandi interventi.

Design funzionale, ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare il lavoro, dal layout interno al piazzale esterno per la movimentazione dei mezzi.

Flessibilità d'uso, l'immobile si presta a una vasta gamma di utilizzi, rendendolo un investimento sicuro e versatile.

Ottima visibilità e accessibilità, la zona di via delle Ville è dinamica e ben frequentata, perfetta per un'attività che cerca un'ottima posizione senza rinunciare alla tranquillità operativa.



Uno spazio con storia e futuro

Questo capannone non è solo un immobile, è un luogo con una storia da raccontare: qui si sono prodotte scarpe di qualità, un'attività che ha lasciato il segno, oggi, la struttura si reinventa per accogliere nuove sfide e attività, mantenendo però l'anima operativa che la contraddistingue.



Affrettati!

Spazi come questo non rimangono a lungo sul mercato. Contattaci subito per una visita e scopri di persona il potenziale di questo capannone! Lasciati ispirare dall'ampiezza degli spazi, dalla qualità degli uffici rinnovati e dalla comodità del piazzale.



Porta qui il tuo business: il successo comincia da un luogo che sa rispondere a ogni esigenza!



Italy, Tuscany, Lucca, Capannori



650 sqm Warehouse with Renovated Offices: The Ideal Solution for Your Business!



Have you ever imagined a place that perfectly combines functionality, space, and convenience to grow your business?

Located in the dynamic area of Via delle Ville in Capannori, this warehouse is a unique opportunity for those seeking a versatile, ready-to-use structure. Once used for shoe production, it now offers a multipurpose space suitable for various activities.



Key Features:

400 sqm of warehouse space: Spacious and bright, perfect for manufacturing, storage, or any artisanal or industrial activity.

250 sqm of renovated offices across two levels: Including a reception area and first-floor offices, these modern and elegant spaces are ideal for welcoming clients, organizing your team, or creating an efficient operational base. With refined finishes and optimized layouts, the offices offer maximum comfort and professionalism.

Large, convenient yard: No worries about loading and unloading goods! The spacious and well-organized outdoor area accommodates all types of vehicles, from vans to large trucks.

Versatility and Strategic Location

Thanks to its position in the Via delle Ville area, the warehouse benefits from excellent road connections. Just minutes from Tuscany's main transport arteries, it offers an ideal logistics solution for businesses needing easy accessibility.



The versatility of this property is its standout feature. Whether you're looking for a space for artisanal production, storage, logistics, or a showroom, you'll find everything you need here. The presence of renovated offices allows you to integrate operations and administration into one efficient structure.



Why Choose This Warehouse?

Ready to use: The renovated offices and spacious warehouse are ready to host your business without requiring major interventions.

Functional design: Every detail has been planned to optimize workflow, from the internal layout to the external yard for vehicle movement.

Flexible usage: The property suits a wide range of purposes, making it a secure and versatile investment.

Great visibility and accessibility: The Via delle Ville area is lively and well-frequented, ideal for a business looking for a prime location without sacrificing operational tranquility.

A Space with History and a Future

This warehouse is more than just a property-it's a place with a story to tell. Once home to the production of quality footwear, it carries the legacy of a thriving activity. Today, the structure reinvents itself to embrace new challenges and businesses, while retaining its operational spirit.



Act Fast!

Spaces like this don't stay on the market for long. Contact us today for a visit and see the potential of this warehouse firsthand! Be inspired by its spaciousness, the quality of the renovated offices, and the convenience of the yard.



Bring your business here: success starts in a place that meets every need!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 260.42 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Simone Vocaturo

RE/MAX Ideale 3
3357...
Via Giambologna, 2/R, 50132, Firenze, FI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0