Vendita
Attività  Commerciale
via dell imposto
Manciano, GR
200mq

Codice di riferimento: 38311013-73 500.000€
Classe energetica Non specificato
Il ristorante bar in vendita a Manciano, è situato all'entrata nella piazza centrale , si presenta come un'opportunità unica per chi desidera rilevare un'attività culinaria in una delle zone più belle e rinomate della Toscana.

Questa attività rappresenta il punto collegamento e di passaggio tra le più importanti località della Maremma , la strada principale ( bretella ) porta a 10 minuti alle

Terme di Saturnia come al fantastico borgo di Montemerano e Pitigliano , due paesi che rappresentano due dei paesi più belli d'Italia ; a soli 30 minuti da Porto Santo Stefano e stessa distanza dal lago di Bolsena .

Lo stato attuale del locale è libero al rogito,la sua posizione al piano terra rende l'accesso comodo e agevole per tutte le tipologie di clienti.

Con una superficie totale di 200 metri quadrati circa interni , il ristorante offre ampi spazi e un'ampia esposizione delle vetrine, garantendo una visibilità unica nel suo genere. Le vetrine sono due, di dimensioni generose, e si affacciano su una strada frequentata e di grande passaggio sia gommato che pedonale, rendendo il ristorante facilmente individuabile e visibile anche da lontano.



Inoltre, numerose finestre permettono alla luce solare di illuminare gli ambienti durante tutto il giorno, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Uno dei punti di forza di questo ristorante è lo spazio esterno, che ospita molti tavoli e offre la possibilità di organizzare cene all'aperto durante la bella stagione.

Il grande parcheggio, sia per auto che per moto, garantisce un facile accesso e un comodo parcheggio per i clienti, rendendo il ristorante ancora più appetibile e conveniente. L'arredamento interno del ristorante è tipico delle tradizioni toscane ed è curato nei minimi dettagli, con un tocco di eleganza e rusticità tipica della tradizione.

L'ampia sala è in grado di ospitare elevato di commensali, mentre la cucina è dotata di tutti gli strumenti e le attrezzature necessarie per preparare piatti di alta qualità.

Inoltre, la posizione strategica del ristorante, immerso nel suggestivo paesaggio che da accesso al paese é a breve distanza anche dalla principale via Aurelia.

Questo locale rappresenta il luogo ideale per chi desidera offrire ai propri clienti non solo una buona cucina, ma anche un'esperienza unica e autentica. In sintesi, questo ristorante in vendita a Manciano rappresenta un'opportunità unica per chi vuole rilevare un'attività di successo in una delle zone più belle e ambite della Toscana, grazie alla sua posizione e alla visibilità garantita dalle vetrine e all'ampio spazio sia interno che esterno.

Un vero e proprio gioiello, pronto per accogliere i palati più esigenti e regalare momenti di gusto e relax indimenticabili.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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Antonio Teramo

RE/MAX Gruppo Casa Re
3356...
Viale Aventino, 49, 00153, Roma, RM, Italia
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