Vendita
Attico/Mansarda
VIA CANOVA, 29
Zona Ippodromo, Varese, VA
122mq, 4 locali

Codice di riferimento: 40661001-78 191.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Rif. VA-2553 – VARESE - VIALE IPPODROMO

"La casa dei vostri sogni finalmente può diventare realtà"



Attico con terrazzo panoramico

Nella zona residenziale tra l'Ippodromo ed il Viale Aguggiari, all'interno di un contesto signorile, proponiamo in vendita esclusivo attico situato al quarto ed ultimo piano servito ascensore.

Lo stabile si presenta in ottime condizioni, da poco rifatti tetto e facciata



L'attico situato in una posizione privilegiata, a breve distanza dal centro città e comodamente servito da negozi e mezzi pubblici, oltre ad offrire spazi ampi e luminosi, regala un ampia vista panoramica dal grande terrazzo di 40 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e/o trasformarlo in un giardino pensile che faccia da cornice.

Una parte del terrazzo è coperta, ed è stata adibita ad angolo lavanderia.



La soluzione si sviluppa su circa 100 mq oltre al terrazzo, ed è composta, nella zona giorno, da un ingresso accogliente, da un ampio e luminosissimo soggiorno e da una piccola cucina a vista, entrambi con accesso al terrazzo panoramico.



Dal disimpegno, si passa poi alla zona notte, dove abbiamo tre camere da letto, ben distribuite, ed un bagno con doccia.



Tra le finiture segnaliamo serramenti con doppi vetri, climatizzatore caldo/freddo ed impianti a norma di legge.



La proprietà comprende un cantina al piano seminterrato.



Il riscaldamento è semiautonomo servito da termovalvole, è possibile la locazione di un posto auto scoperto al canone mensile di € 25,00.



"le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale"



Nella nostra filale di Varese, Viale Valganna, offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative a mutui e a finanziamenti su misura per voi. "rata di mutuo inferiore ad un canone d'affitto"



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 338.33 kwh/m3
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Michele Ferro

RE/MAX Casa Agency
3348...
Viale Valganna, 48, 21100, Varese, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0