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Vendita
Attico/Mansarda
VIA IV NOVEMBRE, 7
Scarlino, GR
44mq, 1 locali

Codice di riferimento: 41741006-79 75.000€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
RLINO: MANSARDA STORICA CON VISTA PANORAMICA A DUE PASSI DAL MARE

TRA IL FASCINO STORICO E IL MARE

Immagina di svegliarti ogni mattina in una mansarda all'ultimo piano di un palazzo storico, dove la storia incontra il comfort moderno. Situata nel cuore del borgo di Scarlino, questa casa ti offre una vista mozzafiato sui paesaggi toscani, con il mare a pochi chilometri di distanza. Perfetta per chi desidera vivere l'autenticità di un borgo medievale senza rinunciare alla comodità della costa.

LA LIBERTÀ DI VIVERE IL MARE

Scarlino è un punto strategico per esplorare alcune delle migliori spiagge della Toscana. Puoi raggiungere in pochi minuti di macchina o in bicicletta il mare cristallino di Follonica o Punta Ala, e tornare a casa per una doccia rinfrescante. La comodità di avere il mare a portata di mano, senza sacrificare la tranquillità di una vita collinare.

UN APPARTAMENTO CHE INCANTA

Questo appartamento di 40 mq, recentemente ristrutturato nel 2015, combina la tradizione con il moderno. Travi a vista, infissi nuovi in PVC e pavimenti in ceramica di qualità creano un ambiente accogliente e funzionale. La mansarda è divisa in due locali: un'area living con cucina e una camera da letto, accompagnata da un bagno moderno con doccia. Tutto è stato pensato per massimizzare il comfort, compreso l'impianto di aria condizionata per le giornate più calde.

IL FASCINO DI UN BORGO TOSCANO

Vivere a Scarlino significa immergersi nella cultura italiana. Il borgo offre tutto il necessario: ristoranti tipici, bar, alimentari, farmacie e negozi caratteristici, il tutto a pochi passi. Il palazzo storico, senza ascensore, è dotato di una splendida scala in pietra che conferisce ulteriore fascino a questa residenza. Parcheggiare è semplice, con numerosi spazi disponibili nelle vicinanze.

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Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere una casa autentica in Toscana. Contattaci per fissare una visita e scopri di persona il fascino di Scarlino e di questo appartamento che ti farà innamorare.

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 223.11 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Emilio Cantini

RE/MAX VerdeOro
3516...
Via Roma 1, 58036, Roccastrada, GR, Italia
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