Vendita
Attico/Mansarda
Via Alessandro Piola Caselli, 174
Ostia Levante, Roma, RM
100mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38861004-87 329.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Attico in vendita a Ostia Levante e precisamente in via Alessandro Piola caselli, una delle zone più ricercate e prestigiose del litorale Romano. un elegante attico situato nella zona di Ostia Levante, una delle più ricercate e prestigiose di Ostia.



L'attico è letteralmente abbracciato da un vasto terrazzo di oltre 100 mq.



Grazie alla sua forma ed esposizione e ad una vista libera e panoramica, da ogni suo punto offre un'esperienza di vita all'aperto straordinaria.

Si trova al quinto ed ultimo piano di un edificio signorile recentemente ristrutturato con portineria e ascensore.



Gli spazi sono distribuiti in modo razionale e funzionale: un generoso ingresso, due ampie e luminose camere da letto matrimoniali, un grande e accogliente salone con accesso diretto al terrazzo. Il bagno con finestra è dotato di vasca e doccia. È presente inoltre anche un comodo ripostiglio facilmente trasformabile in un secondo bagno.



Le stanze sono illuminate da ampie finestre e porte finestra che affacciano sul terrazzo e offrono una vista libera e panoramica su tutta la zona circostante.



All'esterno la forma e l'esposizione del terrazzo consentono di godere liberamente di momenti di relax all'aperto non avendo di fronte alcuna costruzione. Questa è una qualità preziosa che pochi attici possono vantare.



L'immobile è dotato di un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a metano di ultima generazione e di aria condizionata, avendo così garantito il massimo comfort termico in ogni stagione.



Il condominio, con servizio di portierato, garantisce tranquillità e sicurezza, con spese di gestione condivise con altri palazzi dello stesso complesso e quindi relativamente basse.



La sua posizione, centrale e ben collegata, a due passi dalla stazione Lido Nord e da tutti i servizi, consente comunque di vivere in un'oasi di tranquillità e riservatezza, permettendo di godere della massima privacy.



L'attico è già libero e pronto per essere abitato, e si presta a diverse soluzioni di personalizzazione in fase di ristrutturazione, grazie alla sua disposizione e alle possibilità di utilizzare parte del terrazzo, in applicazione delle nuove leggi che lo consentono.



Oltrepassate le parole e le immagini e immergetevi in un'atmosfera che solo qui potrete apprezzare: prenotate la vostra visita, vi aspettiamo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luigi Marti

RE/MAX ITI Network
3939...
Lungomare Duca degli Abruzzi, 84, 00121, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0