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Vendita
Attico/Mansarda
Via dei Velieri, 69
Ostia Centro, Roma, RM
90mq, 3 locali

Codice di riferimento: 35061011-117 319.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
OPEN HOUSE Sabato 1º febbraio – Solo su appuntamento



La Remax propone in vendita un meraviglioso attico completamente ristrutturato, realizzato con materiali di altissima qualità e dotato di tutte le certificazioni di conformità degli impianti. L'immobile è situato al quinto piano di una palazzina in cortina con ascensore.



UBICAZIONE

L'attico si trova in Via dei Velieri, in una zona centralissima e ben servita: supermercati, farmacie e negozi di ogni genere sono a pochi passi. La rinomata Via delle Baleniere è nelle immediate vicinanze, rendendo superfluo l'utilizzo dell'auto per le esigenze quotidiane.



CARATTERISTICHE

-Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno color cannella (20x120 rettificato): la bellezza e l'accoglienza del legno, ma la facilità di pulizia e manutenzione del gres.

-Infissi in doppio vetro con serrande elettriche e porta blindata per una sicurezza e un comfort ottimali.

-Impianto di climatizzazione con aria calda e fredda presente in tutte le stanze.

-Il lusso della cucina ARAN, completa di elettrodomestici.

-Illuminazione moderna, con luce diretta e indiretta per creare atmosfere diverse in base alle esigenze.

-Termoarredi verticali di design contemporaneo, realizzati in acciaio di alta qualità.

-Zona lavanderia esterna, dedicata e funzionale.

-Soppalco.



DISPOSIZIONE INTERNA

All'ingresso ci accoglie un moderno soggiorno con angolo cottura e un pratico ripostiglio. La zona notte comprende due camere, di cui una con bagno privato completo di doccia, oltre a un secondo bagno moderno, dotato di doccia walk-in con miscelatore, doccino e soffione a muro.



ESTERNI

Il terrazzo, luminoso e con vista panoramica fino al mare, è il fiore all'occhiello della proprietà. Grazie alla pergotenda elettrica di ultima generazione, lo spazio esterno può essere sfruttato tutto l'anno: ideale per momenti di convivialità con amici e parenti o per rilassarsi in famiglia. Il terrazzo è inoltre completo di inferriate e tende da sole.



Non perdere l'opportunità di vivere in un attico unico, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione e stile.



Contattaci per prenotare il tuo appuntamento!



Prezzo proposto euro 319.000,00



Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Adriano Feduzi

RE/MAX Area
3664...
Via delle Tartane, 53, 00122, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0