360
360

Vendita
Attico/Mansarda
via Roma, 14
Zona Centro, Gallarate, VA
211mq, 4 locali

Codice di riferimento: 38211019-354 430.000€
3 Camere da letto
Classe energetica B
2 Bagni
Prestigioso attico situato nel cuore di Gallarate, perfettamente ristrutturato in un affascinante stabile d'epoca a cui è stata ristrutturata la facciata pochi mesi fa.

Luminosità, spazio e dettagli architettonici di pregio caratterizzano questo immobile unico nel suo genere.



Un ampio ingresso accoglie i visitatori, distribuendo elegantemente gli spazi. A destra e a sinistra si aprono ambienti luminosi e spaziosi, tra cui una grande cucina, affacciata sul cortile interno, e un soggiorno impreziosito da travi a vista in legno che si affaccia su un locale studio, ideale per momenti di concentrazione.



Tra le sue dotazioni, spicca un locale palestra che può essere facilmente trasformato in camera, una lavanderia e un primo bagno per gli ospiti.

La camera matrimoniale, con dettagli architettonici che conferiscono eleganza, è prospicente ad un grande bagno padronale finemente finito e dotato di una doccia di dimensioni uniche.



L'attenzione per i dettagli è evidente nei giochi di luci ad incasso, nelle placche elettriche di design e nel moderno impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, che garantisce comfort e efficienza energetica (Classe B).



Particolarmente vantaggiosa è la decisione già presa dal condominio di installare un ascensore, senza alcun costo aggiuntivo per il nuovo acquirente, rendendo l'accesso all'attico comodo e agevole senza rinunciare al fascino del contesto elegante dell'epoca.



La proprietà si completa di posto auto scoperto interno al cortile, grande cantina e due ripostigli.



Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere nel cuore pulsante di Gallarate, circondato da storia e modernità.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 108.49 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Eliana Pasquini

RE/MAX Class 5
3470...
Via Busto Fagnano, 20, 21057, Olgiate Olona, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0