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Vendita
Attico/Mansarda
VIALE ALCIONE, 219
Fascia Litorale Nord, Francavilla al Mare, CH
162mq, 6 locali

Codice di riferimento: 32031062-17 219.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
Attico di 162 mq con ampio terrazzo a un minuto a piedi dal mare - Opportunità Unica di Investimento a Francavilla al Mare.



A soli 100 metri dal mare e a breve distanza dal confine con Pescara, proponiamo in vendita un'ampia mansarda con terrazzo esclusivo in una piccola palazzina con poche unità abitative. Questo immobile unico è perfetto sia per gli investitori (data la possibilità di frazionarlo in tre unità separate), che per uno o più nuclei familiari che volessero regalarsi la perfetta casa dove trascorrere in gruppo le vacanze estive.



CARATTERISTICHE PRINCIPALI:



Situata su Viale Alcione (zona nord di Francavilla al Mare, nei pressi dello stabilimento balneare "Lido Bianco"), la soluzione occupa per intero l'ultimo piano della palazzina: arrivati sul pianerottolo si hanno tre porte di ingresso blindate che consentono l'accesso ad ognuna delle porzioni dell'immobile (ciascuna dotata di un proprio bagno e di una propria cucina). Vi sono complessivamente tre camere da letto matrimoniali e un ripostiglio.



L'appartamento gode di quadrupla esposizione, grazie alla presenza del terrazzo semi-perimetrale e di due balconi.



ALTRE CARATTERISTICHE:



Sebbene l'appartamento sia mansardato, i balconi e il terrazzo consentono di godere della necessaria luminosità, nonché di avere dei preziosissimi spazi esterni di cui poter usufruire durante le stagioni più calde.



Ciascuna porzione dell'immobile è dotata di condizionatori.



L'appartamento, attualmente locato come casa vacanze durante i soli mesi estivi, genera un' ottima rendita annua documentabile (al lordo delle spese di gestione dello stesso).



Compresi nel prezzo vi sono anche 2 posti auto scoperti di proprietà situati nella corte condominiale (cui si accede tramite un cancello automatico).



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PRENOTA il tuo posto per visionare questa soluzione: durante la visita riceverai la scheda informativa dell'immobile completa di tutte le informazioni utili.



COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marco Guidotti

RE/MAX App
+39 ...
Via L’Aquila, 9, 65121, Pescara, PE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0