Vendita
Attico/Mansarda
Via Salvino, 8
Castelsardo, SS
90mq, 3 locali

Codice di riferimento: 20201198-69 145.000€
2 Camere da letto
Classe energetica B
2 Bagni
APPARTAMENTO A CASTELSARDO



Proponiamo in vendita un elegante appartamento a Castelsardo, uno dei borghi più suggestivi del Nord Sardegna. Castelsardo, celebre per il suo fascino medievale, sorge su un promontorio affacciato sul mare, regalando scorci mozzafiato e un'atmosfera unica. Il suo centro storico è un intrico di vicoli caratteristici, dominato dal Castello dei Doria, simbolo della città. La Marina di Castelsardo offre spiagge incantevoli e servizi, rendendo la località perfetta sia per chi cerca relax sia per chi ama esplorare la storia e la cultura della Sardegna.

L'immobile, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, vanta una superficie di circa 80 mq e 20 mq di terrazzi.

Composizione:

- Ingresso accogliente,

- Due ampie camere da letto, di cui una mansardata con accesso diretto al terrazzo principale, che offre uno scorcio sul mare,

- Due bagni con box doccia,

- Soppalco funzionale per ottimizzare gli spazi,

- Zona giorno luminosa con angolo cottura, collegata tramite vetrata scorrevole al grande terrazzo affacciante sulla Via Salvino,

- Secondo terrazzo, prima della porta di accesso della casa, con vista sul cortile interno adibito ai posti auto.

È possibile acquistare un posto auto nel piazzale dedicato al costo aggiuntivo di 8.000 euro.

L'appartamento è in ottime condizioni, con infissi in legno dotati di vetrocamera, persiane e scurini. La predisposizione per i climatizzatori è già presente. Inoltre, sono in corso lavori di rifacimento della facciata su Via Salvino, e la proprietà verrà consegnata con i lavori completati.

Con spese condominiali di soli 50 euro al mese, questa soluzione è ideale sia per chi desidera investire in una proprietà a fini locativi sia per chi cerca una casa vacanza in una delle destinazioni più caratteristiche del Nord Sardegna.

Classe Energetica B.



5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTAARE QUESTO APPARTAMENTO:

1. Posizione strategica a soli 250 mt dalla spiaggia e dal centro del paese di Castelsardo;

2. Ampi terrazzi esterni con veduta sul mare;

3. Possibilità di acquisto posto auto;

4. Pronta da abitare e nessun lavoro da eseguire;

5. Ottima soluzione come investimento o come casa vacanza.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 114.44 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alice Trenta

RE/MAX Abacus
3933...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0